AffiniTel Communications Revisione

Il team di leasing e il concierge hanno reso la nostra mossa molto agevole.

Ci sentiamo a casa :)

Vivo qui da quasi 2 anni, ecco la mia recensione!

PERSONALE
Lo staff e il team sono eccezionali, in particolare adoro imbattermi in Jai, che è sempre estremamente allegro e disponibile! Quel ragazzo mi fa sorridere ogni volta che lo vedo. Anche Zach, Cece e Kayla sono piacevoli da vedere in giro.

SERVIZI
I servizi sono fantastici. Hanno ricostruito la fossa del barbecue all'inizio del 2018 e la vasca idromassaggio nel 2017: entrambi sembrano nuovi e molto lussuosi. Uso sempre la vasca idromassaggio (di solito intorno al tramonto è il migliore) e il barbecue che fornisce gas gratuito. È fantastico acquistare carne da Whole Foods (10 minuti a piedi) e lanciarla sulla griglia per me o con gli ospiti. La palestra ha tutto ciò che si può desiderare, tranne uno squat rack (SPERANZA UDR PU CONSIDERARE DI AGGIUNGERLO!). Anche il salone è carino con tavolo da biliardo, TV e cucina, anche se lo uso raramente.

APPARTAMENTO
Ho un 1BR / 1BA con vista mozzafiato sul Bay Bridge. La qualità costruttiva dell'unità è molto bella e sembra nuova. Adoro le dimensioni del lavandino gigante e gli elettrodomestici da cucina in acciaio inossidabile. C'è illuminazione d'atmosfera e finestre dal soffitto al pavimento. L'affitto è ridicolo, ma questa è Rincon Hill a San Francisco ... Sto pagando $ 4200 / mese (prima dell'utilità) in questo momento.

COMUNITÀ
Le persone qui sono generalmente gentili. Ho periodicamente conversazioni in ascensore e incontro altre persone usando l'idromassaggio. Non ho mai avuto problemi con nessun altro che vive qui.

In termini di alloggi aziendali, 388 Beale è fantastico. Situato a pochi isolati dagli uffici di Google e Gap ea un isolato da un parco per cani, questo edificio dispone di parcheggio in garage completo di Zipcars, lavanderia in unità, (piccolo) balcone, ampie vedute della città, una palestra, Internet ad alta velocità - noi ne sono super felice.

Ottimo appartamento, ottimi servizi, ma la vera chicca di questo posto è il personale. In particolare Jai, che è un'ondata di energia positiva e fa il possibile per i residenti: lui insieme al resto dello staff rendono questo posto incredibile, ti danno davvero le spalle

388 Beale è un ottimo posto in cui vivere nella zona di Rincon Hill. Non solo perché la posizione è vicina al centro, all'Embarcedero e ai treni, ma perché il personale che lavora qui è meraviglioso. Questa è la prima volta che vivo in un appartamento alto dove ti affidi davvero al personale dell'edificio. Vedi la reception, il personale di manutenzione e il personale di locazione ogni giorno e il modo in cui agiscono può creare o distruggere un appartamento. Tutti quelli che lavorano al 388 Beale sono fantastici. Ricordano il tuo nome, sorridono sempre e aiutano sempre. Jai alla reception è impareggiabile nella sua gentilezza e duro lavoro. Ama veramente quello che fa. Judymar, Curry e tutto il personale di manutenzione che mi ha aiutato con piccoli problemi nell'appartamento sono stati fantastici. Mi sento a mio agio con loro e so di poter contare su di loro. Non c'è giorno in cui non vedo il personale qui lavorare, pulire, aiutare un inquilino, scaricare pacchi e così via. Mantengono questo edificio in funzione e mantengono i loro inquilini felici e curati!

William è il miglior concierge di sempre !! Risponde sempre alla nostra richiesta in modo super veloce ed è il tuttofare più efficiente di sempre! È eccellente nel multitasking e arriva alla radice del problema.

Mio marito ed io viviamo qui da circa 3 anni e lo adoriamo assolutamente. Il nostro appartamento è tutto ciò di cui abbiamo bisogno e il team 388 Beale è più di quanto potessimo immaginare. Caldo e amichevole (alcuni si sentono come una famiglia), attento ai dettagli e pronto ad aiutare non appena alziamo la mano. Ho affittato a San Francisco per un decennio e 388 è stata di gran lunga la migliore esperienza.

- Posizione comoda
- Grandi unità 1br per il centro di SF
- Il personale più cordiale e professionale di sempre!

Amo vivere qui! Ottimi panorami, personale cordiale e posizione comoda.

Un tale pugno nell'occhio. Ha un esterno così mal tenuto, non posso credere alle buone recensioni su questo sito. Sono rimasto scioccato mentre mi avvicinavo e ho visto come appare il ghetto. Questa zona è carina e gli appartamenti circostanti sono stupendi, quindi non ho idea del motivo per cui qualcuno dovrebbe scegliere di vivere qui.

Mi sono appena trasferito e ho ottenuto un'eccellente manutenzione tempestiva eseguita! Veramente rinfrescante vedere questo livello di professionalità!

Questo edificio è fantastico! È in una zona fantastica, vicino ai trasporti e ai ristoranti, ben tenuto e ha servizi di prim'ordine.

Ma ciò che rende davvero speciale questo edificio sono le persone che lavorano qui. Dai gestori al concierge al personale di manutenzione, tutti sono incredibilmente gentili, disponibili e amichevoli.

È un posto meraviglioso in cui vivere!

Il personale è fantastico e l'edificio è ancora migliore. Non ho avuto lamentele, preoccupazioni o problemi durante il mio soggiorno qui. A dir poco eccellente.

Due balconi con viste spettacolari sul ponte, vasca idromassaggio, ottima posizione a pochi passi da tutto ... cosa c'è che non va? Chiedi di Kayla: è super amichevole.

Ho vissuto qui nel 2000-2001. Ottimo appartamento di buone dimensioni, ottima vista, MIGLIOR parcheggio proprio tra due Ferrari lol .. facile passeggiata per lavoro, bar o semplicemente per fare jogging sull'embarcadero. La bella palestra di solito aveva tutto per me bella sala ricreativa molte notti a giocare a biliardo. Biscotti! Ogni notte quando ho ricevuto la mia posta. Bello anche lo spazio dell'ufficio temporaneo! Consiglio vivamente il mio appartamento era un affitto aziendale, quindi sono stato viziato perché era completamente arredato con servizio di pulizia.

Abbiamo vissuto a 388 Beale Street per 6 mesi mentre ci trasferivamo a San Francisco e lo consigliamo vivamente. Abbiamo dovuto affittare la nostra unità di vista invisibile perché eravamo all'estero, il che può essere molto stressante. Ma l'appartamento era delizioso, la palestra era fantastica e mai affollata, e il personale era così dolce, accogliente e davvero disponibile. Il piccolo parco per cani è stato un salvavita per le passeggiate mattutine e notturne e la posizione ha reso facile raggiungere qualsiasi punto della città. Tutto sommato, questo edificio e la sua comunità erano proprio ciò di cui avevamo bisogno.

Vivo a 388 Beale da quasi 3 anni ed è stato meraviglioso! Il personale qui è incredibilmente cordiale.

Avevo una scottatura solare, mi ero spalmata di aloe e ho fatto tutto il possibile per assicurarmi che il mio pranzo fosse consegnato alla mia porta, ho dato una mancia extra, ho dato istruzioni chiare ecc. Ma si è rifiutato di salire le scale. Uno dei membri del personale della portineria (Jai Meiers) ha insistito per portarmi il cibo, ero pronto per lavarmi e andare al piano di sotto e ha reso la mia giornata molto migliore. Ha davvero fatto di tutto e lo apprezzo davvero.

Se i miei servizi igienici sono intasati, i miei lavandini traboccano o la porta della tempesta è rotta, il personale di manutenzione mi copre sempre le spalle. Quando dobbiamo discutere del rinnovo del contratto di locazione, tutti sono tutt'orecchi. Vuoi tenere un pacco o ritirarlo quando vuoi? Sono al nostro servizio.

Grazie a tutti i membri del 388 Beale team!

Pro: il personale di manutenzione e i portieri sono fantastici
Svantaggi: trasferimento non facile in un'altra proprietà UDR, camino non funzionante, aria condizionata mancante, acqua marrone proveniente dalla fonte d'acqua. Ho anche dimenticato il caldo. È su un sistema di selezione pazzo che costa una fortuna quando lo si esegue e impiega un'eternità a picchiarlo

Facendo eco a Theo, la qualità della vita qui è costantemente diminuita da quando mi sono trasferito qui nel 2018. Frequenti problemi di interruzione dell'acqua, falsi allarmi antincendio, ecc.

È già incredibilmente costoso vivere qui e me ne vado perché la migliore offerta in assoluto che potevano offrire era un aumento di prezzo di $ 300 al mese, il che è assolutamente folle. A differenza di molti altri edifici nell'area, questo non è un alto ed è molto più vecchio. Per non parlare del rifugio per senzatetto in costruzione letteralmente a 1 isolato di distanza dal 388 Beale (solo Google "SF Homeless Shelter Bay Bridge").

Anche andarsene è stato un incubo assoluto. Riuscire a contattare qualcuno per dare il mio preavviso di 30 giorni è stato estremamente difficile: lasciare messaggi vocali, e-mail, senza risposta. Sono dovuto entrare nell'ufficio di locazione per trovare qualcuno di persona e sono passate settimane e non mi sono ancora state inviate le istruzioni per il trasloco. Ha lasciato più e-mail e ha avuto corrispondenza con più di 1 persona dal team di leasing, il che è assolutamente ridicolo per il semplice trasferimento.

Nel complesso, è comunque un bell'edificio, è situato in una posizione comoda e adoro il personale (Jai è fantastico in particolare) che sono tutti super gentili, ma non a questi prezzi.

Vorrei esprimere la mia gratitudine al membro del gruppo di mantenimento - qui al 388 Beale - Judie
È molto professionale e uno dei migliori membri del team 388 Beale ed è anche una grande persona.
Vivo qui da molti anni e Judie non ha mai rifiutato le mie richieste o agito in modo negativo.

Grazie Judie !!! Apprezzo il tuo aiuto e la tua professionalità!

Questo edificio è davvero straordinario. Gli appartamenti sono estremamente spaziosi e ben progettati, i servizi sono incredibili e il personale è il migliore che abbia mai avuto in un condominio (soprattutto Jai!). Super facile consegnare le cose e trasferirsi. Lo adoro!

Siamo stati in alloggi temporanei qui per il primo mese in cui siamo stati in città. Questo complesso di appartamenti ha i suoi pro e contro, ma i pro pesano i contro. Beale è vicino a tutto, negozi, Ferry Building, caffè, ristoranti. L'edificio è anche molto sicuro, hai bisogno di un favoloso per entrare ovunque. Dal recinto esterno al nostro appartamento devi usare il tuo favoloso 3 volte per arrivare finalmente all'ascensore per raggiungere gli appartamenti. Alcuni direbbero che è eccessivo, ma io lo considero sicuro. Il personale della reception è molto gentile e prende il caffè la mattina. Il personale addetto alle locazioni farà i salti mortali per te, so che è solo perché stanno cercando di affittarti un appartamento, ma ha anche a che fare con il fatto che gli piace il loro lavoro. Anche se vivete uno sopra l'altro, l'edificio è piuttosto tranquillo. Vorrei sicuramente affittare da loro, ma gli appartamenti sono piuttosto costosi (quello con).

Ho vissuto qui per circa 2 anni e questa recensione è attesa da tempo. All'inizio andava tutto bene, l'unica lamentela riguarda i materiali economici e le cose continuano a rompersi come wc, lavatrice e lavastoviglie. Il secondo anno hanno aumentato l'affitto di 400 ma nessuna manutenzione o sostituzione di articoli che funzionavano male. Abbiamo tollerato ma si è rivelato essere un incubo molto rapidamente.
Il mio appartamento è stato scassinato e gioielli molto preziosi sono stati rubati e mi si è spezzato il cuore. Kayla (la direzione) è stata poco collaborativa e scortese anche nel parlare con noi e aiutarci a risolvere il crimine con la polizia. Mi ha alzato più volte dopo aver fissato un appuntamento per incontrarla e dovevo tornare presto dal lavoro ma è stata informata che è tornata a casa. Credo che sia una manager incompetente che non sa come gestire. Poco dopo siamo tornati a casa una notte e abbiamo trovato il nostro appartamento allagato e tutti i nostri averi incastrati! Il mio gatto è stato ferito gravemente e molti oggetti sono andati persi. E in seguito ha informato che era il bagno rotto (stavamo chiedendo una sostituzione permanente) Quella è stata l'ultima goccia per me che corriamo da quel posto. Mi sento come se la sicurezza fosse uno scherzo e a loro importa solo dei soldi!

Esperienza straordinaria che vive qui. Il personale è cordiale e sempre disponibile.

Mi è davvero piaciuto vivere a 388 Beale negli ultimi 2+ anni e lo consiglierei ad altri.

Pro: Jai, Amy e William sono i migliori in assoluto e ti fanno sentire come una famiglia sin dal primo giorno. Fanno davvero sentire l'edificio come a casa e ti fanno sentire ben curato :) Inoltre, l'edificio ha un'ottima posizione e vicinanza all'Embarcadero e al Ferry Building. L'edificio e le aree comuni vengono mantenute pulite. Qualsiasi problema di manutenzione nella tua unità viene solitamente risolto e risolto lo stesso giorno!

Contro: abbiamo avuto alcuni problemi con transizioni / aggiornamenti fluidi a diverse unità abitative, aumenti elevati dell'affitto una volta scaduto il contratto di locazione, nonché alcuni problemi con lo scivolo della spazzatura che perde odore nel nostro corridoio (torre sud). In generale, però, il team è sempre disposto a trovare soluzioni ai problemi e a sistemare le cose.

`Il set ha tutto ciò di cui hai bisogno, è ben posizionato

Mia moglie ha tenuto la sua doccia nuziale nel Social Lounge ed è stato fantastico. Il personale era super cordiale, lo spazio era davvero pulito, moderno e confortevole, era comodamente vicino al centro, ci piacerebbe vivere qui.

Il personale è eccezionale. Jai è uno degli uomini più meravigliosi che abbia mai incontrato e si prende cura incredibilmente bene dei residenti, al di là del richiamo del dovere. Siamo molto fortunati ad averlo al 388 Beale.

Vivo qui da quasi un anno e finora sono abbastanza felice. Amy e Jai sono estremamente disponibili e mi salutano sempre con un GRANDE sorriso. Ogni volta che avevo problemi o qualcosa da riparare nell'unità, hanno cercato di risolverlo in un giorno.

Ho vissuto qui nell'appartamento 1010 nel 2004. Un giorno ero in ascensore con Larry Flyntt e un paio dei suoi Hustler Bunnies. La signora di nome Cheryl era così raffinata e bella che le ho chiesto di uscire e lei ha accettato. Amava la cannabis e Ken Estes ne aveva moltissime. Ho lavorato con lui in un dispensario di Grandaddy Purp a Oakland, Richmond e The City. Abbiamo fatto una piccola festa due volte nell'area comune ed è stato fantastico. Il personale di Avalon è davvero cordiale e si tiene fuori dai tuoi affari a meno che non ti venga chiesto di facilitare qualcosa. Sapevano cosa stavamo facendo. Mi è piaciuto molto il posto, così moderno e luminoso. La palestra è bella e pulita. La vita ha i suoi alti e bassi Sono passato dal vivere in Beale Street a vivere in Beale Street quando sono finito senza casa dopo una malattia. Hanno conservato qualcosa per me GRATIS per oltre tre mesi. Avevamo un accordo con il nostro contratto di locazione per essere disabili. Sono un veterano disabile Sì, sono amichevoli. Vivo di nuovo in un appartamento ma non con una vista così bella come l'appartamento 1010 in Beale Street PEACE

Mi sono trasferito circa 5 mesi fa. È il posto migliore che abbia mai visto a San Francisco! Molto moderno. Ha servizi meravigliosi, è in una posizione perfetta e in un ottimo quartiere. Gli appartamenti sono grandi e ben tenuti.
L'unico svantaggio è il rumore dei lavori, ma se hai un lavoro dalle 9 alle 5 non ti disturberà.
Ad oggi questo è il posto migliore in cui abbia vissuto.

Persone fantastiche che lavorano in questo edificio. Così generosi e comunque sono lì per te. Ti senti a casa

questo posto è fantastico, tutti sono così gentili e molto disponibili, il caminetto è la parte migliore di questo edificio per me.

Vivo al 388 Beale da novembre 2012.

Edificio: i servizi sono ottimi. L'edificio è nuovissimo e sembra nuovissimo.

Personale: il personale di leasing è super cordiale e facile da lavorare. Il personale della portineria è ancora più gentile e ora conosco me stesso ei miei coinquilini per nome. Tentano davvero di fare di tutto per aiutarti e sono felici di farlo.

Posizione: La posizione è molto comoda per il quartiere finanziario e il trasporto pubblico. È anche molto vicino all'ingresso dell'autostrada, il che rende la guida molto facile. Questo è uno dei pochi posti a San Francisco dove non è difficile trovare parcheggio. L'unico inconveniente della zona è che non ci sono molte piccole imprese (ad esempio gelaterie, caffè, ecc.) Soprattutto a tarda notte. Non ci sono nemmeno spazi verdi all'aperto nelle vicinanze (anche se ciò potrebbe cambiare una volta completato il nuovo terminal di transbay)

Vicini / Comunità: le persone sono amichevoli. Buon mix di giovani professionisti, famiglie, persone anziane, ecc. Le persone tengono gli ascensori l'uno per l'altro, si salutano, ecc.

Prezzo: non economico e non controllato dall'affitto, il che è un po 'fastidioso ma è quello che è.

Appartamenti enormi, muri spessi, balconi, tonnellate di finestre, viste fantastiche, ascensori veloci, personale cordiale, un piano amenità decente, vicinanza all'Embarcadero - l'elenco delle cose che mi piacciono di Beale va avanti all'infinito. Questo è davvero un bel posto in cui vivere.

Mi sono appena trasferito al 388 Beale 3 giorni fa e lo adoro assolutamente qui. La reception e il personale di leasing sono fantastici. Ho avuto a che fare principalmente con Brandon e Sharon, entrambi sono meravigliosi ... Così ospitali, accoglienti e sempre pronti ad aiutare. I servizi e l'edificio sono ben tenuti e la mia esperienza nel trattare con tutti è stata fantastica. Sono così felice di aver scelto 388 Beale come casa. Vorrei che ci fosse un'opzione per dare più di 5 stelle a questo posto incantevole e personale meraviglioso al 388 Beale :)

STAI LONTANO! Ho perso $ 600 di punto in bianco solo facendo domanda e ottenendo l'approvazione da 388 Beale. La nostra esperienza con UDR Management è stata estremamente terribile una volta che abbiamo chiesto di ritirare la nostra domanda dopo soli 3 giorni dall'approvazione e nemmeno dalla firma del contratto di locazione!

Le loro politiche sono estremamente rigide e completamente incasinate che non consiglio a nessuno di occuparsene in qualsiasi momento, figuriamoci durante questi tempi senza precedenti!

LEGGI LE RECENSIONI DI YELP su chiusure idriche estremamente frequenti, il centro di navigazione per senzatetto costruito nell'isolato successivo, la mancanza di problemi di sicurezza nell'edificio e ho menzionato chiusure d'acqua continue? Le recensioni di Google sono ingannevolmente alte per l'edificio, consiglio a chiunque di leggere attentamente tutte le recensioni prima di prendere qualsiasi decisione. (Le uniche recensioni positive riguardano il personale dell'edificio, che è separato dalla direzione dell'UDR) e, a parte questo, è difficile trovare una recensione positiva. Abbiamo dovuto annullare la nostra domanda per ragioni completamente diverse, ma mi sento come se avessimo schivato un proiettile!

L'edificio è incantevole, tuttavia la società di gestione UDR non dà rispetto ai suoi inquilini. A causa di un problema di pagamento automatico, sul mio account è stata addebitata una penale per il ritardo. 4 e-mail, 3 messaggi vocali in seguito a 3 membri del personale e nessuna risposta o riconoscimento del loro sistema difettoso. Peccato che un compenso così basso e una mancanza di attenzione ai dettagli possano mettere un tale freno al mio sentimento.

Attenzione per il personale notturno. Porta persone in unità vacanti e fa cose che non dovrebbero essere fatte. Piccola donna asiatica alla scrivania.

Personale meraviglioso, ottima posizione e vicino a tutti i mezzi di trasporto pubblico.

Abbiamo avuto la peggiore esperienza con questo ufficio di locazione. Abbiamo fatto un tour e ci è stato detto che avremmo potuto assicurarci il prezzo fintanto che avremmo completato l'applicazione online. Il prezzo del primo appartamento è aumentato subito dopo il tour; il secondo appartamento che abbiamo subito richiesto online avrebbe mostrato un prezzo sbagliato e la nostra domanda è stata annullata. Sembra che ti esca solo con falsi prezzi bassi online.

Eravamo già molto seccati e abbiamo ricevuto un conto per il trasloco. Ha inviato un'e-mail agli agenti e nessuno risponde. Kayla il manager non ha nemmeno passato il tempo a leggere la nostra e-mail se non dicendo che non ci potevano affittare l'appartamento. WOW.

Il complesso pubblicizza che si trova nel quartiere finanziario. Non è.

Vivere qui è stato davvero piacevole i miei primi tre mesi, ma la qualità della vita al 388 Beale è diminuita costantemente per la maggior parte del 2019. Tra i problemi costanti con gli allarmi, l'acqua che esce quasi ogni settimana e le bollette elettriche senza senso di $ 700 +, posso Non consiglio a nessuno di risiedere qui in questo momento.

Ho lasciato una cronologia più dettagliata su Yelp se sei interessato.

Abbiamo soggiornato nel nostro appartamento 388 Beale meno del nostro contratto di locazione previsto di 1 anno. Ma i 6-7 mesi in cui siamo stati qui è stata la migliore esperienza che abbiamo avuto finora nel complesso di appartamenti. Dico sul serio perché io e mio marito abbiamo trasferito più di 8-9 appartamenti negli ultimi anni. Tutti nell'ufficio di locazione degli appartamenti e il personale esteso è super cordiale e disponibile. Il nostro punto di contatto iniziale per ottenere la visione dell'appartamento e finalizzato era Kayla, che è assolutamente la persona migliore. È estremamente dolce e molto disponibile. Volevamo l'appartamento al 17 ° piano con una vista fantastica e lei era sicura di comunicarci di quello quando era disponibile e ha anche modificato le date per aiutarci. Il giorno del nostro trasloco, è stata trattenuta ma il suo socio John era lì per aiutarci con qualsiasi cosa. Si è assicurato di fare il check-in con noi prima che ci trasferissimo le nostre cose e ha fatto una passeggiata approfondita del posto ed era a nostra disposizione se avessimo bisogno di qualcosa. Il concierge Jai è di nuovo un altro dolce cuore, ti accoglie sempre con il sorriso più grande, è super cortese e sempre pronto ad aiutarti. Anche il personale di manutenzione (il loro nome al momento mi sfugge di mente) è stato di grande aiuto, va ben oltre ogni volta che ho effettuato qualsiasi richiesta di servizio. Inizialmente eravamo scettici sulla nostra decisione di rimanere in città in quanto può diventare costoso e non eravamo sicuri che ne sarebbe valsa la pena. Ma il nostro soggiorno al 388 Beale sarà sempre il momento più prezioso.

Tutto il personale qui è davvero gentile e disponibile. Tutti sembrano di buon umore e sorridono spesso. Anche l'edificio è davvero carino. Interagisco principalmente con i Concierges, Jai ed Esmeralda, ed entrambi sono eccellenti nel loro lavoro. Ottimo nel multi-tasking rimanendo positivo e coinvolto con chiunque interagisca. Vengo qui solo per portare a spasso un cane, ma mi fanno sentire sempre il benvenuto. Tutti qui sono fantastici.

Vivo qui da 15 anni. La gestione, quando seguono la politica, è molto buona. Ogni condominio ha carattere proprio; Non ho mai visto un appartamento che fosse esattamente lo stesso. Le attrazioni sono bellissime, private e pittoresche. Sono felice di chiamare questa comunità Condo la mia casa !!!!

Ho vissuto al 388 Beale da novembre 2015 a dicembre 2019. I primi 2 anni andavano bene, ma in seguito le condizioni sono peggiorate. Ecco alcuni dei problemi riscontrati:

Comunicazione
La comunicazione da e con l'ufficio di locazione è abissale. Notifica limitata dei principali piani di costruzione e avanzamento, sedi di uffici in affitto temporaneo per mesi, test di allarme antincendio per un anno, interruzioni dell'acqua in corso e persino istruzioni per il trasferimento.

Non è stata fornita alcuna lista di controllo per il trasloco. Non era prevista alcuna ispezione a piedi. Poi l'assurda pulizia della moquette, la pulizia dell'appartamento e le spese per il trattamento degli animali domestici sono apparse sul mio libro mastro dopo il trasloco. L'azienda ha trattenuto il mio deposito cauzionale e ne ha chiesto altre centinaia in pagamento. Tutte le accuse a sorpresa avrebbero potuto essere mitigate con una migliore comunicazione al momento del trasloco.
-Pulizia appartamento 155.00
-Lavaggio Tappeti 60.00
-Trattamento animali domestici 50.00

Un preavviso di 30 giorni e un avviso completato per liberare i moduli sono stati dati al 388 ma non sono mai stati confermati o elaborati fino a quando non ho chiamato 3 giorni di seguito e ho lasciato diversi messaggi vocali.

La comunicazione con la fatturazione aziendale è stata ugualmente frustrante con rappresentanti irritabili incapaci di spiegare le politiche per le spese di pulizia per il trasloco e lunghi tempi di consegna delle fatture.

Manutenzione
C'era un frigorifero che funzionava male quattro piani sopra che ha portato a 5 settimane di lavori per riparare il mio appartamento allagato. La qualità del lavoro era estremamente bassa e ho persino catturato un appaltatore, davanti alla telecamera, che spazzava particelle di polvere da costruzione nel tappeto piuttosto che passare l'aspirapolvere.

L'aggiornamento / test del sistema di allarme antincendio era in corso da 1 anno (novembre 2018-novembre 2019)

La luce di un ascensore della Torre Nord è rimasta spenta per più di 3 mesi (luglio 2019-ottobre 2019).

Costruzione costante per 3 anni (area cani, spa, grill, business center, ufficio di locazione e palestra) e nelle prime ore del mattino. Il pavimento in legno duro è stato installato sopra il mio appartamento già alle 8:30 durante un lungo weekend di vacanza.

L'area di riciclaggio nel garage è sempre disordinata con scatole e oggetti non crollati (principalmente mobili) che non sono riciclabili.

L'odore di spazzatura fuori dall'ufficio di locazione e dalla palestra è quasi costante di sera e di notte.

Incoerenze dell'acqua calda. Pericolosamente caldo nelle prime ore del mattino. Poi tiepido durante le ore diurne.

Niente aria condizionata nonostante i 92 gradi nel mio appartamento e le finestre dalla forma strana che non consentono facilmente la ventilazione. Il cambiamento climatico ha esteso le due settimane di caldo estremo nel 2016 a tre mesi insopportabili nel 2019. Un sistema di condizionamento d'aria retrofit deve essere considerato una priorità, soprattutto per gli appartamenti esposti a est che ricevono un sole estremo al mattino. Questi appartamenti non possono essere chiamati "case di lusso" senza un adeguato HVAC. Ho dovuto mantenere tre ventole in funzione ininterrottamente in estate e due riscaldatori di area in inverno a causa dei riscaldatori ad alta tensione che costavano troppi soldi per funzionare. Anticipa $ 400 al mese per stare tranquillo usando il termostato, sul serio.

Il sistema di accesso alla porta Smart Rent è orribile, sia software che hardware.

L'esterno dell'edificio manca di fascino frenetico con la dura facciata in cemento, alberi morenti lungo il marciapiede, un'area di uscita puzzolente non gestita a destra e senzatetto accampati sotto il ponte a sinistra. Quasi ogni mattina puoi essere certo che la spazzatura o il riciclaggio che hai accuratamente insaccato e smaltito finiranno in strada dopo che i cassonetti sono stati rovistati e il loro contenuto sparso (attenzione al furto di identità !!).

Comunità
Active Building, il sito web della comunità, è censurato e quindi inutile.

Gli amici si sono trasferiti a causa degli alti aumenti degli affitti. Nessuna continuità di relazioni fatte nella comunità.

Turnover frequenti dei dipendenti senza notifica delle loro partenze e sostituzioni (Curry, Cece e Jonathon).

Accessibilità
L'aumento del rinnovo del contratto di locazione di $ 6000 (12,5%) anno su anno non è ragionevole per una classica casa con 1 camera da letto senza aria condizionata e problemi di acqua in una città e in un quartiere che vede un declino.

Sicurezza
Moto rubate dal garage senza notifica, nessun avvertimento e nessuna mitigazione. I residenti vivono nella paura.

388 Beale è una comunità straordinaria. Direttamente dal personale alla posizione dell'appartamento. Ragazzi, rendete la vita qui così piacevole.

NON ABITARE NEL 388 BEALE se stai cercando un appartamento di LUSSO e vuoi avere un magazzino e un posto auto per la tua auto! Gli archivi in ​​tutti i modi vengono suddivisi (moltiplicati per) e non hanno fatto nulla per aumentare la sicurezza.

Il personale è cordiale e fantastico ma sempre a corto di personale (UDR deve assumere più persone per coprire il turno di altri dipendenti quando non ci sono, non essere economico quando l'affittuario sta pagando il PREZZO DEL LUSSO).

Lo stanno promuovendo come un appartamento di lusso. Non sono sicuro di come sia un appartamento di lusso quando il personale non è sempre disponibile e il magazzino è sempre stato forzato.

Inoltre, se hai ancora deciso di vivere lì, ricorda di NON pulire l'appartamento quando esci, perché ti addebiteranno comunque una tassa di pulizia.

1- stelle per l'appartamento e la direzione, 5 inizia per i servizi del personale.

In bocca al lupo.

Oggi ho pulito il mio tappeto dal servizio offerto da 388 beale apt. Oggi Willam è arrivato puntuale perché ho richiesto la finestra temporale e ha fatto un buon lavoro per pulire il tappeto per il soggiorno. Sono molto soddisfatto del servizio e del prezzo. Grazie William per l'ottimo lavoro.

Non appena sono entrato nel 388 Beale, l'energia della receptionist è stata estremamente amichevole e mi ha guidato per l'intero tour che avrei dovuto controllare. Non appena ho raggiunto il 5 ° piano, l'atmosfera era piacevole e rilassante e quando ho raggiunto la mia casa 1707 sono rimasto sbalordito dalla vista e dal prezzo che sto pagando per l'appartamento. Lisa mi ha aiutato molto rispondendo a tutte le mie e-mail sul leasing, ciò che rende questa casa mia sono le persone che lavorano al 388. L'ambiente energico, calmo e amichevole mi ha fatto scegliere la comunità 388 Beale e la adoro!

Vivo qui da 10 anni e continuano a migliorare il servizio e le comodità. Amo ogni membro del personale qui come se fossero una famiglia. Sembra davvero come a casa.

Vivo a 388 Beale ormai da un anno. È stata un'esperienza assolutamente incredibile. Ciò che spicca di più è il team e il personale che serve l'edificio e gli inquilini. Sono tutti incredibilmente gentili, accoglienti, simpatici e lavorano sodo. Fanno di tutto per accontentarci e far sentire davvero il posto come a casa. Vorrei conoscere il nome di tutti in modo da poterli ringraziare per il loro incredibile lavoro e gentilezza.

Il personale della portineria è super accogliente e cordiale e illumina sempre la mia giornata. In particolare, Jai è uno degli esseri umani più incredibili che abbia mai incontrato in vita mia. Sono grato di vederlo quasi tutti i giorni: il suo spirito vivace e la sua meravigliosa personalità portano così tanta felicità e gioia nella mia vita. Aloha, Jai! Jai - grazie per aver reso quest'anno davvero speciale.

Kayla Louis è un'altra stella splendente della squadra. È stata incredibilmente disponibile, diretta e orientata ai dettagli e ha reso il nostro passaggio alla community davvero eccezionale. È una star e sono grato di aver lavorato con una persona così professionale e gentile per trovare una comunità che si adatta meglio alle nostre esigenze.

L'appartamento è bellissimo, pulito e moderno con splendide viste sulla baia. I servizi sono incredibili: ogni amico che visita mi ricorda quanto siamo fortunati. C'è un centro benessere, vasca idromassaggio, tavolo da biliardo, business center, grill, comodi posti a sedere interni / esterni e altro ancora. Sul serio, il posto perfetto in cui vivere a San Francisco. 388 Beale Team - Grazie !!!

Professionisti:
- La posizione è ottima; puoi andare a piedi al lavoro e alla maggior parte dei mezzi di trasporto pubblico. (Stanno costruendo un centro di navigazione per senzatetto in fondo alla strada dove Beale incontra l'Embarcadero, quindi è qualcosa da considerare.)
- I residenti sono diversi, dai giovani professionisti che lavorano, ai pensionati, ai residenti a basso reddito e portatori di handicap (ci sono porte e rampe extra larghe, anche se entrare e uscire dalla hall dove questo è un gradino è una seccatura, quindi la maggior parte le persone entrano / escono dal garage).
- Il personale è FANTASTICO! Professionale, amichevole e soprattutto. Se hai perso un pacco o hai bisogno di cambiare una lampadina, lo aggiusteranno al più presto.

Contro:
- L'edificio è vecchio per il quartiere e non è alto quanto gli edifici circostanti, quindi la maggior parte delle viste guarda altri edifici. Tuttavia, il costo è paragonabile a quello di alcuni degli edifici più recenti.
- Il layout è un po 'originale. Nessuno usa la hall perché c'è un gradino fino all'uscita (che esiste solo nel garage) e l'ascensore della hall arriva solo al 5 ° piano, quindi la maggior parte delle persone entra / esce dall'ingresso del garage. È un invito imbarazzante a casa ogni giorno, ma ci si abitua.
- Ci sono infiniti problemi di acqua / tubi. Ci sono state probabilmente 5 chiusure dell'acqua nell'ultimo anno, che si sono protratte per molte ore (a volte anche un'intera giornata) ogni volta.
- La pressione dell'acqua è inesistente. A meno che non ti piaccia fare la doccia sotto un rivolo, allora questo è adatto a te.
- Non c'è aria condizionata, ma c'è il riscaldamento globale. Alcuni dei riscaldatori sono anche congegni della vecchia scuola che impiegano un'eternità a riscaldarsi.
- Gli ascensori sono costantemente rotti / in manutenzione o riservati per lo spostamento. Gli ospiti / corrieri non riescono mai a capire come raggiungere la tua unità, perché l'ascensore della hall arriva solo al 5 ° piano.
- Alcune parti dei servizi in comune sono sempre in fase di ristrutturazione. Innanzitutto, era la terrazza / area idromassaggio. Poi è stata l'area barbecue. Ora è la business lounge, che è stata registrata per mesi senza una data di apertura in vista.
- L'area esterna al 5 ° piano si trova in una galleria del vento, il che significa che fa SEMPRE freddo per il barbecue o per sedersi fuori sotto le aree apparentemente belle della cabana. Ci sono pozzi del fuoco però, ma odorano sempre di perdite di gas. (Non c'è una terrazza sul tetto o qualcosa di simile in questo edificio.)
- La sala interna è sempre prenotata per qualche evento dall'aspetto professionale / di classe quando vuoi uscire e giocare a biliardo. Non ci sono altre lounge interne.
- Gli armadietti dei pacchi sono inseriti tra la spazzatura e il riciclaggio, il che significa che se hai molti pacchi, è meglio essere bravo a trattenere il respiro.
- Anche il 5 ° piano della torre sud odora sempre di spazzatura.
- Le persone trattano la banchina di carico / ingresso del garage come un cassonetto di grandi dimensioni. Ci sono sempre divani / materassi appesi là fuori, e oh, recentemente c'è stato uno spavento per le cimici dei letti.
- Ci sono sempre lavori in corso, quindi un giorno ci sono martellamenti e il giorno successivo ci sono perforazioni. Sembra che stiano aggiornando le unità (poiché alcuni hanno elettrodomestici e materiali da cucina molto vecchi).
- Beale St. e Folsom St. sono sempre in costruzione. C'è sempre perforazione fuori.