Erik Haddad

Recensione di AffiniTel Communications

Ho vissuto al 388 Beale da novembre 2015 a dicembr...

Ho vissuto al 388 Beale da novembre 2015 a dicembre 2019. I primi 2 anni andavano bene, ma in seguito le condizioni sono peggiorate. Ecco alcuni dei problemi riscontrati:

Comunicazione
La comunicazione da e con l'ufficio di locazione è abissale. Notifica limitata dei principali piani di costruzione e avanzamento, sedi di uffici in affitto temporaneo per mesi, test di allarme antincendio per un anno, interruzioni dell'acqua in corso e persino istruzioni per il trasferimento.

Non è stata fornita alcuna lista di controllo per il trasloco. Non era prevista alcuna ispezione a piedi. Poi l'assurda pulizia della moquette, la pulizia dell'appartamento e le spese per il trattamento degli animali domestici sono apparse sul mio libro mastro dopo il trasloco. L'azienda ha trattenuto il mio deposito cauzionale e ne ha chiesto altre centinaia in pagamento. Tutte le accuse a sorpresa avrebbero potuto essere mitigate con una migliore comunicazione al momento del trasloco.
-Pulizia appartamento 155.00
-Lavaggio Tappeti 60.00
-Trattamento animali domestici 50.00

Un preavviso di 30 giorni e un avviso completato per liberare i moduli sono stati dati al 388 ma non sono mai stati confermati o elaborati fino a quando non ho chiamato 3 giorni di seguito e ho lasciato diversi messaggi vocali.

La comunicazione con la fatturazione aziendale è stata ugualmente frustrante con rappresentanti irritabili incapaci di spiegare le politiche per le spese di pulizia per il trasloco e lunghi tempi di consegna delle fatture.

Manutenzione
C'era un frigorifero che funzionava male quattro piani sopra che ha portato a 5 settimane di lavori per riparare il mio appartamento allagato. La qualità del lavoro era estremamente bassa e ho persino catturato un appaltatore, davanti alla telecamera, che spazzava particelle di polvere da costruzione nel tappeto piuttosto che passare l'aspirapolvere.

L'aggiornamento / test del sistema di allarme antincendio era in corso da 1 anno (novembre 2018-novembre 2019)

La luce di un ascensore della Torre Nord è rimasta spenta per più di 3 mesi (luglio 2019-ottobre 2019).

Costruzione costante per 3 anni (area cani, spa, grill, business center, ufficio di locazione e palestra) e nelle prime ore del mattino. Il pavimento in legno duro è stato installato sopra il mio appartamento già alle 8:30 durante un lungo weekend di vacanza.

L'area di riciclaggio nel garage è sempre disordinata con scatole e oggetti non crollati (principalmente mobili) che non sono riciclabili.

L'odore di spazzatura fuori dall'ufficio di locazione e dalla palestra è quasi costante di sera e di notte.

Incoerenze dell'acqua calda. Pericolosamente caldo nelle prime ore del mattino. Poi tiepido durante le ore diurne.

Niente aria condizionata nonostante i 92 gradi nel mio appartamento e le finestre dalla forma strana che non consentono facilmente la ventilazione. Il cambiamento climatico ha esteso le due settimane di caldo estremo nel 2016 a tre mesi insopportabili nel 2019. Un sistema di condizionamento d'aria retrofit deve essere considerato una priorità, soprattutto per gli appartamenti esposti a est che ricevono un sole estremo al mattino. Questi appartamenti non possono essere chiamati "case di lusso" senza un adeguato HVAC. Ho dovuto mantenere tre ventole in funzione ininterrottamente in estate e due riscaldatori di area in inverno a causa dei riscaldatori ad alta tensione che costavano troppi soldi per funzionare. Anticipa $ 400 al mese per stare tranquillo usando il termostato, sul serio.

Il sistema di accesso alla porta Smart Rent è orribile, sia software che hardware.

L'esterno dell'edificio manca di fascino frenetico con la dura facciata in cemento, alberi morenti lungo il marciapiede, un'area di uscita puzzolente non gestita a destra e senzatetto accampati sotto il ponte a sinistra. Quasi ogni mattina puoi essere certo che la spazzatura o il riciclaggio che hai accuratamente insaccato e smaltito finiranno in strada dopo che i cassonetti sono stati rovistati e il loro contenuto sparso (attenzione al furto di identità !!).

Comunità
Active Building, il sito web della comunità, è censurato e quindi inutile.

Gli amici si sono trasferiti a causa degli alti aumenti degli affitti. Nessuna continuità di relazioni fatte nella comunità.

Turnover frequenti dei dipendenti senza notifica delle loro partenze e sostituzioni (Curry, Cece e Jonathon).

Accessibilità
L'aumento del rinnovo del contratto di locazione di $ 6000 (12,5%) anno su anno non è ragionevole per una classica casa con 1 camera da letto senza aria condizionata e problemi di acqua in una città e in un quartiere che vede un declino.

Sicurezza
Moto rubate dal garage senza notifica, nessun avvertimento e nessuna mitigazione. I residenti vivono nella paura.

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