Cagamas Berhad Revisione

A proposito di Cagamas Berhad

Cagamas Berhad: promuovere la proprietà della casa e la crescita del mercato ipotecario secondario in Malesia

Cagamas Berhad è una società nazionale di mutui ipotecari in Malesia fondata nel 1986. L'obiettivo principale dell'azienda è promuovere la proprietà della casa e la crescita del mercato dei mutui secondari in Malesia. Cagamas Berhad svolge un ruolo cruciale nel fornire liquidità al mercato immobiliare malese acquistando prestiti immobiliari da istituti finanziari, liberando così capitale per ulteriori prestiti.

La società opera come società veicolo (SPV) che emette titoli di debito garantiti dal proprio portafoglio di mutui. Questi titoli vengono poi venduti agli investitori, inclusi investitori istituzionali come fondi pensione, compagnie assicurative e gestori patrimoniali. In tal modo, Cagamas Berhad aiuta a incanalare finanziamenti a lungo termine nel mercato immobiliare malese.

Cagamas Berhad è stata determinante nello sviluppo del mercato dei mutui secondari in Malesia sin dal suo inizio. La società ha svolto un ruolo essenziale nella creazione di un mercato liquido ed efficiente per i titoli garantiti da ipoteca (MBS) fornendo strumenti di supporto del credito alle istituzioni finanziarie che emettono MBS.

Uno dei principali punti di forza di Cagamas Berhad è la sua capacità di gestire efficacemente il rischio di credito. La società ha sviluppato solidi sistemi di gestione del rischio che le consentono di valutare accuratamente il rischio di credito e di valutare di conseguenza i suoi titoli di debito. Questo approccio ha aiutato Cagamas Berhad a mantenere elevati rating creditizi da agenzie di rating internazionali come Moody's Investors Service e Standard & Poor's.

Oltre a promuovere la proprietà della casa attraverso le sue attività principali, Cagamas Berhad sostiene anche varie iniziative volte ad aumentare l'accesso ad alloggi a prezzi accessibili per le famiglie a basso e medio reddito. Ad esempio, l'azienda collabora con agenzie governative come Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) e Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) su progetti di alloggi a prezzi accessibili.

Cagamas Berhad fornisce anche programmi di formazione per professionisti del settore su argomenti relativi al finanziamento ipotecario, cartolarizzazione, gestione del rischio e altre aree pertinenti. Questi programmi aiutano a costruire capacità all'interno del settore promuovendo al contempo le migliori pratiche che migliorano la trasparenza e la responsabilità.

Come parte del suo impegno per la sostenibilità, Cagamas Berhad incorpora le considerazioni ambientali nelle sue operazioni commerciali ove possibile. Ad esempio, l'azienda promuove misure di efficienza energetica all'interno dei propri uffici, incoraggiando al tempo stesso la partecipazione dei membri del personale a campagne di sensibilizzazione ambientale.

Insomma,

Cagamas Berhad svolge un ruolo essenziale nella promozione della proprietà della casa, sostenendo al contempo una crescita economica sostenibile attraverso una gestione efficace dei rischi di credito associati ai mutui emessi da istituti finanziari che operano all'interno dei confini della Malesia.
L'approccio innovativo della Società alla gestione dei rischi associati ai mutui le consente non solo di fornire liquidità, ma anche di creare un efficiente mercato ipotecario secondario che attrae investitori locali e stranieri.
Attraverso partnership con agenzie governative come PR1MA e SPNB tra gli altri; programmi di allenamento; promozione di misure di efficienza energetica; campagne di sensibilizzazione ambientale tra le altre – hanno dimostrato il loro impegno verso la costruzione di comunità sostenibili.
Nel complesso, CAGAMAS BERHAD rimane uno dei partner più fidati dei malesi quando si tratta di finanziare la proprietà della casa o investire nel settore immobiliare grazie alla loro solida esperienza nel corso di decenni che la dice lunga sulla loro credibilità e affidabilità