4 anni fa
Ero un aiuto per la famiglia, non un affittuario.
Ero un aiuto per la famiglia, non un affittuario.
Se stai cercando di affittare / affittare e ti trovi nella sezione 8 di alloggi, ci sono alcune cose da sapere che ti aiuteranno a rendere la tua esperienza più fluida:
Inizialmente hanno detto che avevano lavorato con l'alloggio prima, ma in seguito hanno scoperto che non era la sezione 8, perché ci sono volute alcune settimane per rivedere la montagna di documenti della sezione 8 sugli alloggi.
Quando si chiama o si invia un'e-mail, è necessario rivolgersi a George Fernandez e / o MariBeth / Beth (assistenza clienti). È difficile entrare in contatto con Jesse Boone (almeno lo era per noi). Una volta che parlerai con Beth, vorrai ottenere il suo numero diretto e anche il suo numero di cellulare per poterle inviare messaggi di testo. Beth non è difficile lavorare / parlare con se sei disposto ad ascoltare / lasciarla parlare per spiegare, quindi se non sei ancora sicuro di qualcosa, rivedi ciò che pensi di capire e lei ti correggerà se necessario. Ha un accento quindi devi ascoltarla attentamente e in una zona tranquilla. Sii gentile con lei e lei è gentile con te. Probabilmente parlerai con lei di più quando firmi un contratto di locazione e ci sono molti passaggi in questo processo, specialmente se nella sezione 8 alloggi.
Prendi appunti davvero buoni su un blocco con molta carta. Scrivi la data e l'ora pronunciate (o il messaggio lasciato), con chi hai parlato, la tua domanda con la risposta, ecc ... le solite cose ma non saltare questa parte del processo o potrebbe creare troppa confusione e potresti perdere / dimenticare cose.
Una volta firmato un contratto di locazione, sei bloccato per la durata del contratto di locazione. Non puoi tirarti indietro (a meno che non facciano rare eccezioni ... non sono sicuro, ma ne dubito) quindi assicurati che sia il posto che desideri prima di firmare. Dovrai leggere effettivamente l'intero contratto di locazione in modo da essere consapevole di TUTTE le loro aspettative e del processo con cui vogliono che le cose vengano gestite.
Ci vuole tempo per leggere il contratto di locazione, quindi prova a farti inviare una copia via email. Prima è meglio è. Se non sei sicuro del tuo trasferimento in data, prova a capirlo in base a dove ti trovi nel processo con la sezione Housing 8 in modo da poter dare una data prevista di trasferimento, ma di 'a Beth che potrebbe cambiare. Può modificare la data del contratto di locazione ufficiale, ma solo una o forse due volte e le occorre uno sforzo per ottenerlo.
Il Portale che viene utilizzato per firmare elettronicamente il contratto di locazione e aggiungere l'assicurazione del locatario (obbligatoria per la nostra), la licenza per animali domestici, ecc. Ecc., Mostrerà una panoramica del registro quando ti trovi nel Portale nella sezione Pagamenti (i pagamenti rappresentano ciò che hai già pagato -NON quanto è dovuto). Quindi, per vedere un elenco dettagliato di ciò che hai pagato (o riaccreditato, che ha un simbolo meno davanti) fai clic su Ledger e ti mostrerà più dettagli con i numeri di riferimento per ogni pagamento.
Assicurati di avere TUTTI i soldi pronti per essere pagati per il deposito cauzionale prima di firmare il contratto di locazione, più anche i soldi per la quota di iniziazione, E che Housing Sect 8 abbia riesaminato il contratto di locazione con tutto il tempo per poter fare la loro parte di pagamento in modo che tu possa trasferirti perché la Zona Rossa vuole un saldo zero prima che tu ti trasferisca ... quindi preparati con denaro extra, da parte tua, per coprire la porzione di Housing Sect 8 se necessario. Quando Housing finalmente effettua il pagamento, dovresti essere accreditato nel Portale per la tua porzione di affitto per i prossimi mesi.
L'intero processo, comunque per noi, è iniziato il 13/04/19 (visita la casa da affittare) ed è stato finalmente completato il 06/07/19.
Una volta ottenute le chiavi, prendi una descrizione dettagliata di tutto ciò che deve essere risolto con le immagini e registralo nel Portale nella sezione Manutenzione. Non vogliono che tu cambi le cose nella proprietà senza il loro esplicito consenso scritto. Ma chiedere una lista di cose da fare dovrebbe essere ragionevole. Spiega perché hai bisogno di qualcosa di fisso se sembra meschino sulla carta in modo che capiscano. Quanto tempo impiegano per eseguire riparazioni semplici o complicate ... ancora sconosciuto. Tuttavia, il contratto di locazione afferma che li faranno in modo tempestivo.
Ci sono state molte conversazioni confuse e ritardi a TUTTE le estremità.
Si spera che questa recensione possa aiutare a rendere il processo più agevole per eventuali potenziali affittuari.
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