Riocan real estate investment trust Revisione

A proposito di Riocan real estate investment trust

RioCan Real Estate Investment Trust: uno dei principali REIT canadesi

RioCan Real Estate Investment Trust è un importante fondo di investimento immobiliare canadese che possiede, gestisce e sviluppa proprietà incentrate sulla vendita al dettaglio e sempre più a uso misto in Canada. Con un portafoglio di oltre 220 proprietà in tutto il paese, RioCan è uno dei più grandi REIT in Canada.

Fondata nel 1993, RioCan è cresciuta fino a diventare un nome di fiducia nel mercato immobiliare canadese. L'attenzione dell'azienda per le proprietà al dettaglio le ha permesso di costruire solide relazioni con alcuni dei principali rivenditori e marchi canadesi. Oggi, il portafoglio di RioCan comprende centri commerciali, centri ancorati alla drogheria e sviluppi a uso misto.

Proprietà di RioCan

Il portafoglio di RioCan comprende alcuni dei più noti centri commerciali del Canada e sviluppi a uso misto. La società possiede proprietà nelle principali città del paese, tra cui Toronto, Vancouver, Calgary, Edmonton e Ottawa.

Uno dei progetti di punta di RioCan è lo Yonge Eglinton Centre, situato in uno degli incroci più trafficati di Toronto: Yonge Street ed Eglinton Avenue. Questa struttura dispone di oltre 70 negozi tra cui Indigo Books & Music Inc., Sephora Canada Inc., Winners Merchants International L.P., Sporting Life Inc., Goodlife Fitness Centers Inc., Cineplex Entertainment LP tra gli altri.

Un'altra proprietà degna di nota di proprietà di RioCan è il Brentwood Town Centre, situato a Burnaby BC, che ospita oltre 100 negozi tra cui London Drugs Limited Partnership, Sears Canada Inc., Sport Chek Ltd tra gli altri.

Oltre alle sue proprietà incentrate sulla vendita al dettaglio come centri commerciali e centri commerciali; RioCan investe anche molto in progetti di sviluppo residenziale come Kingly Condos situato nel quartiere di King West nel centro di Toronto, che offre spazi abitativi di lusso con servizi moderni per gli abitanti delle città che vogliono vivere vicino al lavoro o aree di gioco entro i limiti della città.

Opportunità di investimento con RioCan

In qualità di società quotata in borsa quotata alla Borsa di Toronto (TSX), gli investitori possono acquistare azioni di RioCan tramite i loro conti di intermediazione o consulenti finanziari. Con una capitalizzazione di mercato superiore a $ 8 miliardi di CAD al 31 dicembre 2020; offre un'interessante opportunità di investimento per coloro che cercano un'esposizione al mercato immobiliare canadese senza avere responsabilità di proprietà dirette associate al possesso di beni fisici come edifici o appezzamenti di terreno stessi.

La società paga dividendi mensili che possono beneficiare di un trattamento fiscale differito in determinate circostanze, rendendola un'opzione interessante per gli investitori in cerca di reddito che desiderano un flusso di cassa costante dai loro investimenti pur godendo di potenziali opportunità di apprezzamento del capitale nel tempo.

Iniziative di sostenibilità

Come parte del suo impegno verso iniziative di sostenibilità; Riocan ha implementato varie misure volte a ridurre l'impronta di carbonio in tutte le sue operazioni. Questi includono l'installazione di pannelli solari sui tetti, ove possibile, l'utilizzo di sistemi di illuminazione ad alta efficienza energetica in tutti i suoi edifici, l'implementazione di programmi di riciclaggio, ecc. Inoltre ; hanno anche collaborato con organizzazioni come Bullfrog Power, un fornitore di energia verde che ricava elettricità da fonti rinnovabili come l'energia eolica, per ridurre ulteriormente il loro impatto ambientale .

Conclusione:

In conclusione, Rio Can Real Estate Investment Trust è uno dei più grandi REIT che operano oggi all'interno dei confini canadesi. La sua attenzione agli asset orientati al dettaglio, unita agli investimenti strategici in progetti di sviluppo residenziale, lo rende un'opzione interessante per gli investitori che cercano un'esposizione verso questo settore senza avere responsabilità di proprietà dirette associate al possesso di asset fisici stessi. Con iniziative di sostenibilità implementate in tutti gli aspetti operativi; questa società si distingue tra i pari per il suo impegno verso la riduzione dell'impronta di carbonio, pur continuando a offrire valore agli azionisti attraverso costanti pagamenti di dividendi abbinati a potenziali opportunità di apprezzamento del capitale nel tempo.