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Fai eseguire una valutazione da un perito di questo ufficio (R.D. Dusoswa) per il finanziamento di una casa di nuova costruzione. Il perito ha ricevuto un valore di 320.000, mentre sospettavamo un valore basato su 2 valutazioni globali di 3/4 anni fa di 350.000. Ha corrisposto a lungo con il perito, ma il signor non ha voluto modificare la sua valutazione. Di conseguenza, abbiamo dovuto pagare più interessi per il prestito ponte, perché ora il rischio era maggiore. La nostra casa è stata comunque venduta di recente e ora è valutata 375k. Che apprezzamento in 12 settimane, o il valutatore di Van Gool si è sbagliato?
TradottoNKM Woonaccent risponde rapidamente e ha avuto la valutazione della nostra nuova casa pronta entro una settimana. Super!
Dato che eravamo un po 'di fretta, ci hanno aiutato personalmente ad accelerare le cose. Anche la valutazione era in buono stato e dovrebbe essere valutata.
Sfortunatamente, che esperienza terribile. Consiglierei a tutti di stare alla larga.
Ho ordinato un rapporto di valutazione da Reinier Dusowa di NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool per una revisione del tasso di interesse. Avevo un po 'paura dell'altra recensione negativa su Google. Inoltre, il perito era in ritardo di 20 minuti per l'appuntamento, ma OK.
Il vero problema è stato il rapporto che ho ricevuto: Reinier ha commesso errori in tutto il rapporto. Prima di tutto, la sua dimensione dell'appartamento era di 2 metri quadrati più piccola del reale. Anche la terrazza sul tetto è stata demolita di 3 mq. Ciò ha ridotto significativamente il valore stimato. Reinier non ha fornito alcun disegno, ha solo detto "la mia attrezzatura è stata calibrata, non so come altri agenti abbiano misurato questo appartamento". Ha rifiutato di modificare il rapporto.
Inoltre non ha apprezzato il valore della terrazza sul tetto (49 metri quadrati nel centro di Utrecht). Secondo i suoi calcoli, il valore di stima del mio appartamento è inferiore a quello dell'appartamento al piano terra venduto 6 mesi prima.
Tuttavia, il valore di valutazione di Reinier (novembre 2019) era così basso da essere addirittura inferiore al valore WOZ (gennaio 2019) !!! Mentre l'indicatore generale dei prezzi degli immobili nei Paesi Bassi è aumentato dell'8,5% ...
Reinier non ha voluto contattarmi quando ho presentato il reclamo. Se citi troppe ragioni per cui ha commesso un errore, si concentrerà su quelle ragioni per cui pensa di avere ragione, ma ignorerà sistematicamente i punti su cui non ha buoni argomenti.
L'impatto della negligenza grave di Reinier è stato minimo, ero impegnato con una revisione dei tassi di interesse. Ma un acquirente principiante che acquista una prima casa con Reinier come perito ... oddio! Ciò potrebbe significare che non hai la casa. Sii consapevole e scegli la strada giusta. Stai lontano da NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool
Anneke e Reinier di NKM van Gool Makelaars sono stati di grande aiuto come veri agenti di stato per noi. Erano disponibili ogni volta che li abbiamo contattati e ci hanno dato suggerimenti molto istruttivi che ci hanno aiutato a finalizzare la nostra casa. Parlano un buon inglese e hanno un'ampia conoscenza delle proprietà. Sono entrambi molto amichevoli, disponibili, ben informati e vogliono ciò che è meglio per te. Li consiglio vivamente a tutti.
Tradotto
NKM Van Gool Makelaardij: il tuo partner immobiliare di fiducia a Vleuten e dintorni
Stai cercando un partner immobiliare affidabile e affidabile a Vleuten e dintorni? Non guardare oltre NKM Van Gool Makelaardij. Siamo un team di professionisti esperti e dedicati che si impegnano a fornire ai nostri clienti il miglior servizio possibile quando si tratta di acquistare, vendere o affittare proprietà.
In NKM Van Gool Makelaardij, comprendiamo che l'acquisto o la vendita di una proprietà può essere un compito arduo. Ecco perché ci sforziamo di rendere il processo il più agevole e privo di stress possibile per i nostri clienti. Il nostro team di esperti ha una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale, che ci consente di fornire ai nostri clienti informazioni accurate sui valori delle proprietà, le tendenze del mercato e altri fattori importanti che possono influenzare le loro decisioni.
Una delle cose che ci distingue dalle altre agenzie immobiliari è il nostro impegno per la trasparenza. Crediamo nell'essere onesti con i nostri clienti su tutti gli aspetti della transazione, comprese le commissioni e le spese. Ecco perché offriamo tariffe fisse per tutti i nostri servizi in modo che non ci siano sorprese o costi nascosti alla fine.
Sia che tu stia cercando di acquistare la casa dei tuoi sogni o di vendere la tua proprietà attuale in modo rapido ed efficiente, NKM Van Gool Makelaardij è qui per aiutarti. Il nostro team lavorerà a stretto contatto con te in ogni fase del processo per garantire che le tue esigenze siano soddisfatte e le tue aspettative superate.
I nostri servizi
In NKM Van Gool Makelaardij, offriamo una vasta gamma di servizi progettati per soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari. Alcuni di questi servizi includono:
1) Acquisto: se stai cercando la casa dei tuoi sogni a Vleuten o nelle zone circostanti, possiamo aiutarti a trovarla. Il nostro team lavorerà a stretto contatto con te per comprendere le tue esigenze e preferenze in modo da poterti mostrare proprietà che si adattano perfettamente a loro.
2) Vendita: se hai intenzione di vendere la tua proprietà a Vleuten o nelle aree circostanti, lascia che ti aiutiamo a ottenere il miglior dollaro per questo. Utilizzeremo la nostra vasta rete di contatti e strategie di marketing per garantire la massima visibilità per la tua proprietà.
3) Affittare: se non sei ancora pronto per l'acquisto ma desideri comunque un posto in cui si sentano a proprio agio, allora l'affitto potrebbe essere un'opzione da prendere in considerazione! A NKM Van Gool Makelaardij abbiamo accesso non solo agli annunci di affitti, ma anche ai proprietari che si fidano abbastanza di noi perché sanno come prendersi cura delle esigenze degli inquilini!
4) Valutazione: che sia a fini fiscali o solo per curiosità su quanto vale la loro casa sul mercato odierno, le valutazioni sono sempre utili! In NKM van gool makelaarsdrijf, abbiamo periti certificati che forniranno valutazioni accurate basate sulle attuali condizioni di mercato!
Perché scegliere noi?
Ci sono molte ragioni per cui ha senso scegliere NKM Van Gool Makelaardij come tuo partner immobiliare:
1) Esperienza: con anni di esperienza al servizio dei clienti in tutta l'area di Vleuten, abbiamo sviluppato un'esperienza ineguagliata da qualsiasi altra agenzia in giro!
2) Professionalità: siamo orgogliosi di fornire un servizio professionale in ogni momento, dalla consultazione iniziale fino al giorno di chiusura!
3) Trasparenza: riteniamo che la trasparenza sia fondamentale quando si tratta di transazioni così importanti come l'acquisto/vendita/affitto di case; quindi tutto ciò che riguarda commissioni e addebiti ecc., discussi in anticipo senza costi nascosti in seguito!
4) Servizio clienti: apprezziamo la soddisfazione del cliente sopra ogni altra cosa! Pertanto, se mai dovesse sorgere un problema durante il processo, stai tranquillo sapendo che qualcuno è sempre disponibile ad assisterti fino a quando non sarà risolto completamente!
Insomma,
Se stai cercando un partner immobiliare affidabile e degno di fiducia nella zona di Vleuten e nei suoi dintorni, non cercare oltre gli esperti di Nkm Woonaccent makelaaarsdrijf! Con anni di esperienza al servizio dei clienti in tutta questa regione, abbiamo sviluppato una competenza ineguagliata da qualsiasi altra agenzia in giro. Quindi, se stai cercando di acquistare la casa dei tuoi sogni o di vendere la tua proprietà attuale in modo rapido ed efficiente, aiutaci a realizzarlo oggi!
nkmwoonaccent.nl
