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Housing Trust della contea di Santa Clara: fornire soluzioni abitative a prezzi accessibili nella Bay Area
L'alloggio è un bisogno umano fondamentale, eppure rimane fuori dalla portata di molte persone nella Bay Area a causa dell'aumento vertiginoso dei costi degli alloggi. L'Housing Trust of Santa Clara County è un'organizzazione senza scopo di lucro che mira ad affrontare questo problema fornendo soluzioni abitative a prezzi accessibili per famiglie e individui a reddito basso e moderato.
Fondato nel 2000, l'Housing Trust Silicon Valley è un istituto finanziario per lo sviluppo comunitario (CDFI) che concede prestiti multifamiliari per alloggi a prezzi accessibili in tutta la Bay Area. L'organizzazione ha contribuito a finanziare oltre 20.000 case e appartamenti a prezzi accessibili sin dal suo inizio, rendendola una delle maggiori fonti di finanziamento per alloggi a prezzi accessibili nel nord della California.
La missione dell'Housing Trust è creare una comunità forte aumentando l'accesso a opportunità abitative a prezzi accessibili. Credono che tutti meritino un alloggio sicuro e stabile indipendentemente dal loro livello di reddito o dal loro background. Per raggiungere questo obiettivo, collaborano con sviluppatori, agenzie governative e altri partner per fornire opzioni di finanziamento che rendano possibile la costruzione o la conservazione di case a prezzi accessibili.
Un modo per farlo è attraverso il loro programma di prestito multifamiliare che fornisce finanziamenti per nuovi progetti di costruzione o riabilitazione che includono almeno cinque unità designate come convenienti. Questo programma offre condizioni di prestito flessibili con tassi di interesse competitivi e può essere utilizzato per vari tipi di progetti come appartamenti in affitto o condomini.
Un altro programma offerto dall'Housing Trust è il loro programma di assistenza per l'acquirente di case che aiuta gli acquirenti di case per la prima volta ad acquistare case all'interno della contea di Santa Clara. Questo programma fornisce prestiti di assistenza per acconti fino a $ 100.000 senza interessi o pagamenti mensili richiesti fino a quando la casa non viene venduta o rifinanziata.
Oltre a questi programmi, l'Housing Trust offre anche servizi di assistenza tecnica come supporto alla gestione dei progetti e strumenti di analisi finanziaria per aiutare gli sviluppatori a navigare in regolamenti complessi e garantire finanziamenti per i loro progetti.
L'impatto del lavoro dell'Housing Trust può essere visto in tutta la contea di Santa Clara, dove ha contribuito a finanziare numerosi sviluppi, tra cui comunità di anziani come Villa de Guadalupe Apartments a San Jose, che fornisce 60 unità designate come alloggi per anziani a prezzi accessibili; comunità a misura di famiglia come Casa del Maestro Apartments a Morgan Hill che comprende 18 unità riservate a famiglie a basso reddito; e complessi a uso misto come Ohlone-Chynoweth Commons a San Jose, che presenta sia appartamenti a prezzi di mercato che unità a prezzi inferiori a quelli di mercato designati come alloggi per la forza lavoro.
Nel complesso, l'Housing Trust Silicon Valley svolge un ruolo essenziale nell'affrontare uno dei problemi più urgenti della California - la mancanza di accesso a alloggi sicuri e stabili - fornendo soluzioni di finanziamento innovative che rendono possibile la costruzione o la conservazione di case a prezzi accessibili. Il loro impegno verso la creazione di comunità più forti attraverso un maggiore accesso a spazi abitativi di qualità li rende un partner inestimabile per raggiungere una crescita equa in tutta la California settentrionale.
housingtrustsv.org
