3 anni fa
Questa è la mia recensione di H2 Real Estate e più...
Questa è la mia recensione di H2 Real Estate e più specificamente della loro proprietà chiamata Manor Village su Richard Arrington Jr. BLVD. Ho vissuto lì per un anno, e questi sono tutti i lati positivi e negativi dell'affitto di questa compagnia.
Il buono: tutto il personale con cui ho avuto a che fare è gentile e professionale, ed è stato reattivo ogni volta che ho dovuto parlare con loro. Mi hanno anche compensato per i problemi che ho avuto quando mi sono trasferito, quindi li ho portati da 1 stella a 2 stelle. La proprietà era in una posizione piuttosto interessante con una bella vista sullo skyline di BHAM. A parte questo, non c'è molto altro da aggiungere.
Il cattivo: ora gli edifici di questo complesso hanno almeno 80 anni e sono in pessime condizioni. L'unità specifica in cui mi trovavo era un'unità "rinnovata" con una nuova cucina, un bagno e infissi aggiornati.
Prima di firmare il contratto di locazione, ho chiesto se l'unità aveva un nuovo isolamento e mi è stato assicurato che funzionava così come un nuovo sistema HVAC (ci parlerò più avanti). C'erano anche vari punti in cui l'acqua perdeva da una finestra, un paio di punti sul soffitto e la porta sul retro. L'ho segnato sui miei documenti e mi è stato assicurato che sarebbe stato risolto al più presto. Una squadra è uscita e ha "aggiustato" (la loro versione per riparare le perdite d'acqua è quella di spargere del fango sul punto bagnato e dipingerlo. Correzione di qualità) due dei tre punti e ha lasciato quello grande vicino alla porta sul retro dove scorreva l'acqua giù per il muro. A causa della loro "riparazione", le perdite d'acqua tornavano inevitabilmente la prossima volta che arrivava una forte pioggia. Inviato un altro ordine di lavoro e ci hanno buttato sopra altro fango, ignorando ancora la perdita più grande. A questo punto, ho deciso di abbandonare il problema e ignorarlo poiché ovviamente non pensavano che fosse un grosso problema e lo ignoravano anche. Un paio di mesi dopo, il soffitto è caduto poiché il cartongesso si era abbassato così tanto, esponendo il legno marcio e ammuffito che teneva insieme l'edificio e consentendo a formiche, millepiedi e altri parassiti di entrare nell'unità. Una volta che ciò è accaduto, hanno effettivamente deciso di risolverlo dopo che ho inviato un'e-mail aziendale al gestore della proprietà a riguardo.
L'altro grosso problema che ho avuto con l'unità sono le bollette folli che avrei ricevuto nei mesi invernali. Quando hanno aggiornato l'unità, non hanno sostituito le finestre né installato alcun isolamento (come mi è stato detto quando mi sono trasferito). Ciò ha reso l'unità estremamente fredda in inverno e terribile in cui viverci. Impostavo il mio riscaldamento a 65 gradi e il mio riscaldamento funzionava ogni 20 minuti cercando di aumentare la temperatura. Il riscaldatore faceva saltare frequentemente l'interruttore perché assorbiva così tanta energia. Questo mi porta a credere che la nuova unità HVAC che hanno installato sia stata cablata in modo errato. Dopo che più tecnici sono usciti per valutare il problema, tra cui presumibilmente un elettricista e qualcuno dell'Alabama Power, il problema era ancora lì. La mia bolletta dell'elettricità sarebbe tra $ 250- $ 350 durante i mesi invernali in un appartamento con 1 letto. Alla fine hanno iniziato a inviarmi crediti per le bollette elettriche dopo che mi sono lamentato abbastanza del fatto che non fosse stato risolto, il che è stato un bel gesto. Risolvere il problema correttamente la prima volta sarebbe stato più carino.
Alcuni altri problemi che ho riscontrato:
- Una colonia di pulci si è trasferita sul marciapiede vicino al mio edificio e alla fine si è fatta strada nella mia unità. Dopo aver contattato H2, l'addetto alla reception mi ha detto di chiamare io stesso la società di sterminio. Non ho animali domestici, e questo era all'esterno, nell'area comune dell'edificio. Non è mia responsabilità mantenere le aree comuni del complesso, questo era il problema di H2. Quindi, invece di combattere questo, ho comprato 4 lattine di Raid e ho fatto il lavoro da solo.
- La mia lavastoviglie non era collegata all'alimentazione quando mi sono trasferito.
- Ho avuto diversi problemi con i rubinetti, le maniglie delle porte e altre finiture dell'unità poiché H2 ha ridotto letteralmente ogni finitura dell'unità.
Non consiglio H2 a nessuno. La mancanza di attenzione quando si tratta di mantenere le loro proprietà e il loro atteggiamento "lo faremo dopo" è estremamente frustrante.
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