3 anni fa
* Dichiarazione di non responsabilità: ho la prova...
* Dichiarazione di non responsabilità: ho la prova delle e-mail, nonché i timestamp su lettere, moduli e telefonate pertinenti per eseguire il backup dei seguenti account *
Sono un proprietario di Strata e segnalo pratiche illegali e abuso di potere dal manager di Strata Agent FirstService Residential (FSR) Beverly Kapush e dal membro del Consiglio di Strata, Mitali Pandey.
Il primo caso associato è iniziato il 25 giugno, quando ho inviato un'e-mail di richiesta di sostituzione di una chiave FOB poiché quella vecchia ha smesso di funzionare.
Per oltre una settimana, FSR non ha risposto né ha tentato di comunicare fino a quando non ho chiamato e inviato nuovamente un'email il 2 luglio. Beverly Kapush della FSR ha risposto via e-mail affermando di aver inoltrato la richiesta a Mitali Pandey in modo da poter "dare seguito". Questa email è stata inviata il 2 luglio. Nel frattempo, ho pagato la quota di $ 60 per la nuova chiave in attesa del follow-up.
Ho anche inviato due e-mail di follow-up il 3 e il 4. Tutto ciò che Beverly ha risposto è stato "grazie per la conferma", senza ulteriori spiegazioni sui passaggi successivi. Ho risposto chiedendo come posso ottenere il mio nuovo telecomando ...?
Più di due settimane dopo, Mitali ha risposto:
"... Sono molto riluttante a fornire i telecomandi sostitutivi ai proprietari prima di avergli spiegato questo. Il tuo telecomando sostitutivo potrebbe essere valido solo per pochi mesi se gli strati decidono di revisionare completamente il sistema del telecomando ...."
rivendicare "problemi di sicurezza" dandomi un telecomando sostitutivo, anche se ogni singolo residente dell'edificio possiede queste chiavi ...
Non solo, ma la parte relativa alla "revisione del sistema" non è mai stata discussa durante le riunioni degli strati, né vi è stata alcuna menzione, avviso o traccia di ciò nell'edificio.
Quando ha "accettato" di darmi delle chiavi sostitutive, ha detto che aveva programmato la nuova chiave del telecomando e che suo marito sarebbe stato a casa. Quando sono andato alla sua unità, suo marito non aveva idea della chiave!
Non vivo nell'edificio, quindi ho dovuto recarmi lì tre diverse occasioni da Mitali dando false informazioni.
Tutto ciò che ha fatto è stato senza dubbio intenzionale e sfruttava i suoi poteri come membro del Consiglio degli Strata.
La sostituzione della chiave FOB ha richiesto 18 GIORNI di mal di testa per essere acquisita, il che ha causato una quantità di disagio assolutamente inutile per il mio inquilino.
Il secondo caso, che è ancora IN CORSO e un'estensione dei comportamenti di sfruttamento sopra elencati, è iniziato quando il Consiglio di Strata mi ha inviato un avviso per accuse di affitto a breve termine a luglio, a seguito dell'incidente chiave di sostituzione. Questo è DOPO che avevo già inviato il modulo K e un assegno per la commissione di trasferimento di $ 100 in aprile, opportunamente entro la data di scadenza. (prova fotografica)
Linee guida FSR seguite per presentare un'udienza.
Tuttavia, la mia richiesta di audizione è stata completamente IGNORATA, il che è una vera e propria violazione dello Strata Property Act. Invece, mi hanno inviato una lettera 45 giorni dopo per inviare un altro modulo K entro 7 giorni e una menzione di una multa di $ 50.
CONFORMEMENTE, ho inviato un secondo modulo K con un altro controllo 3 giorni dopo il 1 ° settembre, oltre a un'e-mail di chiarimento (e-mail per dimostrarlo)
20 giorni dopo, hanno completamente ignorato ed eluso tutto ciò che ho presentato o richiesto ANCORA, e hanno proceduto invece ad addebitarmi una multa di $ 200, senza spiegazioni né contravvenzioni! SOLO la procedura di pagamento. Hanno incassato il mio assegno originale uno o due giorni dopo, ma NON hanno rimosso la multa illegalmente imposta!
L'entità della corruzione all'interno della FSR e del Consiglio degli Strata in questo edificio è al di là scusabile né tollerabile. Questo per non parlare di tutti gli altri proprietari dell'edificio che sono stati multati di migliaia di dollari ogni anno. Mi chiedo perché l'edificio sta affrontando una causa in questo momento?
Non solo hanno inventato una violazione con date inventate e multe, hanno respinto illegalmente la mia richiesta di audizione, ma hanno persino INCASSATO IL MIO ASSEGNO dicendomi che non l'avevano ricevuto!
La FSR è stata irresponsabile per le mie mail e ha ritardato la mia risposta al consiglio anche se disonesta.
È noto che i membri del Consiglio di Strata impongono le proprie denunce, sulla base di motivi personali di riscossione delle tasse. Mi chiedevo perché ai proprietari di questi strati fossero stati addebitati migliaia di dollari ogni anno.
Tradotto