512 Realty Revisione

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Voglio anche includere l'elenco delle preoccupazioni e delle richieste di manutenzione al momento del trasloco che ho fornito a Corbin, Jaime, Christine e Kevyn.
* moto coperta davanti al mio appartamento occupando un posto auto che non si muove da 26 giorni.
* nessuna copertura della luce o dispositivo nell'armadio della camera da letto, lampadina a vista
* la luce del lavandino non funziona
* le luci del portico esterno non funzionano (l'appartamento al piano superiore rappresenta un potenziale pericolo per la sicurezza)
* scarafaggi vivi
* il portale online non funziona
* sedile del water rotto
* la pavimentazione nell'angolo della finestra del soggiorno si sta sollevando, deve essere incollata o sostituita
* la pressione dell'acqua della toilette è così bassa che non sciacqua costantemente e spreca acqua.
* la temperatura della doccia è estremamente calda o estremamente fredda. Riesci a malapena a spostare la manopola destra che impiega più minuti a sprecare acqua solo cercando di ottenere una temperatura normale,
* portasciugamani da bagno e porta carta igienica entrambi staccati.

Gli addetti alla manutenzione Miguel e un altro è molto gentile e fa del suo meglio, lo dirò. Non sa quali risposte darmi la maggior parte delle volte, ma sta cercando di rendere tutti felici e tat è una benedizione.

Se hai un po 'di buon senso, non ti trasferirai qui, la direzione non si cura di te e non può mantenere i dipendenti abbastanza a lungo da addestrarli a mostrare rispetto e qualità in ciò che fanno. Trattare i tuoi inquilini con rispetto e comunicazione è ciò che mantiene un buon inquilino in giro, pagando l'affitto in tempo e mantenendo la loro abitazione in perfette condizioni. Questo è qualcosa di cui la vita sicuramente non si preoccupa.

Una delle società di gestione immobiliare più incompetenti della città, se non la più incompetente. Da evitare a tutti i costi.

Compagnia orribile. Abbiamo inserito per la prima volta un ordine di lavoro il 18 luglio 2014 per riparare un soffitto che perde e che perde e una perdita sopra i nostri armadi. Avevamo l'impressione che fosse stato riparato fino alla notte del 13 settembre 2014 quando siamo arrivati ​​a casa dopo che aveva piovuto e di nuovo, lo stesso punto sopra gli armadietti aveva iniziato a perdere, allagando il pavimento, riempiendo i nostri cassetti di acqua marrone , rovinando tutto negli armadi e rendendo inutilizzabile la nostra cucina. Dopo aver inviato nuovamente l'ordine di lavoro il 13 settembre, con le perdite vecchie e nuove elencate e l'odore di muffa non abbiamo ricevuto risposta fino al 15 settembre. Abbiamo dovuto prendere la nostra iniziativa e andare in ufficio da soli. A questo punto la muffa nera visibile aveva cominciato a crescere negli armadietti, la nostra cucina perdeva ancora ed era inutilizzabile, la camera da letto era inutilizzabile e l'acqua calda non funzionava.
La notte del 16 il puzzo di muffa era diventato così forte che abbiamo dormito fuori sul marciapiede per paura della nostra salute, il che è del tutto inaccettabile. Ci siamo sentiti molto congestionati dalla pioggia e dalla muffa, abbiamo richiesto un'abitazione più sicura e alla fine abbiamo ricevuto le chiavi di una nuova unità il 17 settembre un mercoledì sera e ci hanno dato solo venerdì / giovedì notte per spostare tutte le nostre cose e pulire l'appartamento e abbiamo fatto tutto questo tra i nostri lavori a tempo pieno.

Risposta breve. Non affittare da una proprietà gestita da 512 Realty se vuoi goderti gli ultimi 6 mesi del tuo contratto di locazione. Potresti essere introdotto al delizioso concetto di pre-leasing, il che significa che la tua unità sarà disponibile 7 giorni su 7 per gli agenti immobiliari in tour per un massimo di 6 mesi del tuo ultimo mandato. Ci è stato detto che il pre-leasing era necessario e accettabile nell'area di Hyde Park in quanto si trattava di un mercato proprietario e gli affitti erano molto richiesti. Abbiamo avuto potenziali inquilini che visitano la casa unifamiliare con 2 camere da letto che abbiamo affittato su base settimanale, a volte più volte a settimana. Erano accompagnati da agenti immobiliari - di solito estranei a noi ogni volta - nemmeno dipendenti di 512 Realty. Si presentavano mentre eravamo al lavoro e durante la sera e nei fine settimana quando ci stavamo rilassando. In un caso mia moglie era malata e abbiamo detto all'agente immobiliare che non era una buona giornata per visitare la casa. Hanno continuato a farci pressione fino a quando non li abbiamo informati che stavamo chiudendo le porte e che non ci sarebbe stato alcun modo per entrare anche con la loro chiave. Può essere difficile dire a qualcuno che non può entrare quando ha una chiave per la tua premessa. In un'altra occasione, il nostro cane ha subito un intervento chirurgico e stava riposando nella sua gabbia mentre eravamo al lavoro. Abbiamo avvisato che non sarebbe stata una buona giornata per uno sconosciuto entrare in casa mentre eravamo fuori nel caso in cui il nostro cane ricucito si fosse eccitato. Hanno insistito per venire nonostante questo finché non ho minacciato di contattare la loro direzione.

Inoltre, ricevevo diverse telefonate ogni settimana con agenti immobiliari che chiedevano dettagli sulla proprietà "Ha una recinzione", "Quanto è grande il garage". Di solito consiglierei loro di contattare il 512 e riagganciare. Non era divertente essere una linea di informazioni per il programma di pre-locazione di 512 Realty. Il mio numero di telefono è stato apparentemente messo a disposizione di un sito web immobiliare locale per qualsiasi agente immobiliare. Non sono tenuti a contattare 512 Realty per ottenere le tue informazioni. A causa della trasparenza delle nostre informazioni, i nostri numeri di telefono sono stati utilizzati per scopi di marketing da alcuni di questi agenti immobiliari per cercare di venderci case perché sapevano che il nostro contratto di locazione era scaduto. Non è bello che le mie informazioni personali siano state condivise con agenti immobiliari casuali.

Nonostante le affermazioni secondo cui il pre-leasing viene utilizzato a causa dell'elevata domanda di proprietà, la nostra unità è stata affittata solo settimane prima della scadenza del contratto di locazione. Sembrava che la quotazione di un'unità 3-6 mesi prima che fosse disponibile attirasse persone che stavano solo "facendo acquisti" e non erano ancora interessate a firmare un contratto. Pertanto il processo è stato un grosso inconveniente per noi senza alcun vantaggio per la società di gestione. Ma 512 Realty non ha nulla da perdere pre-affittando la tua unità, solo l'inquilino lo fa.

I primi mesi, non sono un fan ... ma ora li adoro!

Dopo un fiasco con manutenzione e un rubinetto della vasca che perde, le cose sono migliorate molto. Il servizio clienti è molto migliore, la manutenzione è molto più veloce (hanno assunto più persone, credo) e sono stati migliori sugli avvisi per gli arresti di emergenza / ecc.

Machelle Ralls e Ryan hanno fatto di tutto per aiutarmi a trovare un nuovo appartamento con il mio compagno di stanza. Sono stati fantastici e sono al 100% il motivo per cui sono rimasto con 512 invece di andare in un'altra società complessa / immobiliare. Senza di loro e il completo 180 cambiamento dal 2014, non sarei qui.

Consiglio vivamente Machelle e 512 appartamenti. Hanno fatto così tanto per le loro unità ultimamente e la loro gente farà il possibile per aiutarti, purché anche tu sia gentile !!

I miei compagni di stanza e io non ci siamo ancora trasferiti nel nostro appartamento, quindi non posso dire molto sul complesso o sul 512 Realty in generale, ma il nostro agente immobiliare, Ric Howard, è stato piuttosto bravo. È stato gentile, molto paziente e sollecito nel rispondere a tutte le nostre domande (avevamo così tante domande). Ha reso il processo di ricerca dell'appartamento molto più semplice per noi.

Julie Levy mi ha aiutato a comprare una casa a North / Central Austin. È stata di grande aiuto nel guidarmi attraverso il processo di acquisto della casa e navigare in un mercato immobiliare molto aggressivo. Ora ho una casa fantastica! Grazie, Julie.

Questa azienda è assolutamente spazzatura calda. Prima ci mettono un'eternità per sistemare qualunque cosa non va nel tuo appartamento, quando mi sono trasferito per la prima volta puoi dire che c'era già un'infestazione da spilla. Era solo un bagno con una camera da letto e uno spazio appena sufficiente per muovere il gomito per quasi $ 1000 al mese. Quando mi sono trasferito, hanno preso un centesimo e ogni singola piccola cosa che forse pensavano fosse sbagliata per non restituirmi il mio deposito. Se firmi mai questo contratto sei un completo idiota. Mi dispiace ma questa è la verità.

SI PREGA DI LEGGERE - Chiaramente tutte queste recensioni più recenti sono un triste tentativo di ricostruire la loro immagine nella scena immobiliare ATX. Sia che siano pagati da 512 per scrivere recensioni fasulle o che i revisori siano parenti dei proprietari, per favore non lasciarti ingannare da 5 stelle. Dopo essere finalmente uscito dal mio contratto di locazione all'inizio del 2014, altre società mi hanno chiesto della mia storia dell'orrore e hanno semplicemente detto: "Immagino che fosse con 512 Realty?"

Durante il mio soggiorno con 512 Realty, ho sperimentato quanto segue:

Il mio soffitto è crollato nel mio bagno 3 volte
La mia cucina si è allagata
Le mie prese di corrente in cucina erano rotte e "non possono essere riparate"
Il mio frigorifero si è rotto, mi è costato più di $ 100 in cibo marcio e fresco mentre il frigorifero ha impiegato quasi una settimana per essere riparato
La mia unità AC si è rotta
Gli scarafaggi erano disseminati nel bagno
La muffa è cresciuta sul soffitto dei popcorn, che 512 si è rifiutato di riparare
La lavastoviglie si è rotta
I RATTI hanno infestato l'intera unità, divorando il mio cibo e dandomi RINGWORM

... La lista potrebbe continuare all'infinito.

Inoltre, 512 HA IGNORATO le mie richieste esplicite di NON consentire a squadre di riparazioni casuali di entrare nella mia proprietà SENZA il mio permesso (questo è qualcosa che non solo ho inviato via e-mail al mio responsabile dell'appartamento, ma lo contrassegnerei nella casella fornita tramite il loro "portale degli inquilini" quando invii una richiesta ). Potete immaginare la mia sorpresa quando sono uscito dalla doccia e ho trovato un vecchio nel mio soggiorno, senza preavviso, che ha sentito chiaramente la doccia che scorreva e ha deciso di restare.

Dopo aver minacciato di citare in giudizio il 512 e aver ottenuto la rappresentanza legale per le mie orribili condizioni di vita (ratti e trappole per topi vivi hanno LITATO il mio soggiorno, la cucina, il bagno e la camera da letto. Ci si aspettava che dormissi semplicemente nel letto e ignorassi i rumori delle teste di topo che venivano sbaciucchiati dentro la stanza adiacente), 512 finalmente mi ha lasciato fuori dal mio contratto di locazione.

Mi sono rimasti copiosi importi di tasse ridicole e "costo di rimozione del microonde - $ 75". In effetti ho acquistato il mio forno a microonde (non era fornito) e mi ero dimenticato di portarlo con me all'uscita. Per curiosità, quando più tardi ho rivisitato il mio vecchio appartamento, ho visto la mia unità diventare l'appartamento per le mostre del complesso. Attraverso la finestra, esattamente nella stessa posizione, ho visto il mio forno a microonde, completo del suo colore bianco sporco, bottoni obliqui e macchia rossa di smalto sulla porta d'ingresso. Siete i benvenuti per il microonde gratis, stronzi.

ONESTAMENTE PERSONE, so che stai cercando un appartamento e sei disperato e pensi "ehi, le nuove recensioni sembrano buone forse hanno cambiato gestione", te lo prometto: non l'hanno fatto.

Affronta un brutto tentativo di pubbliche relazioni di migliorare la loro immagine: 512 è gestito da un gruppo di arroganti, idioti.

Di recente ho avuto un appuntamento con Ric, ed è stato fantastico! Le proprietà che ha mostrato erano carine e non mi sono sentito sotto pressione o mancato di rispetto mentre ero in sua compagnia. Era disponibile e con cui parlare facilmente. 10/10 consiglierei Ric.

Semplicemente non sanno davvero cosa stanno facendo e non gliene importa. Risparmia la fatica ed evitali a tutti i costi.

Se stai pensando di utilizzare 512Living, leggi tutte le terribili recensioni ... sono vere.

Per cominciare l'appartamento non era pronto quando è iniziato il mio contratto di locazione. L'aria condizionata perdeva, la lavatrice e l'asciugatrice non erano installate e solo 1 presa di corrente funzionava. L'addetto alla manutenzione con cui ho contattato per ottenere finalmente la riparazione è stato gentile, ma ci è voluto più di un mese per mettere l'appartamento nella forma che avrebbe dovuto essere quando mi sono trasferito.

Anche il personale sembra non avere sistemi in atto, poiché ti verrà detto una cosa da un membro del personale e poi il contrario da un altro.

Come molte altre recensioni, anche io sono stato truffato dal mio deposito senza alcuna prova. Mi è stato appena detto che dovevo pagare, altrimenti sarei stato consegnato alle collezioni.

Nel complesso un'esperienza terribile che non auguro nemmeno al mio nemico.

Le peggiori proprietà in città. NON entrare! La gestione fa schifo, soprattutto a Parker Flats e Soco Alpine. Alloggiamento sezione 8 ristrutturato.

Una compagnia piena di bugie. Non affittare mai un posto da loro. Mi è stato detto che la mia unità dovrebbe essere vista non più di un paio di volte in totale prima di firmare il contratto di locazione, invece viene vista circa 3 volte a settimana. Questo è andato avanti da quando mi sono trasferito e la mia unità è stata vista ininterrottamente per 6 mesi finora. Gli estranei / agenti casuali possono visualizzare la mia casa quando vogliono (compresi i fine settimana e la mattina presto).

In precedenza avevo lavorato con due diversi localizzatori di appartamenti e ho praticamente rinunciato a trovare un appartamento carino ed economico ad Austin. Sono stato indirizzato a Ric Howard con 512 Realty, ed è stato in grado di trovare il mio nuovo posto in meno di 24 ore. Sono rimasto molto colpito dalla sua professionalità e tempestività. Ric, grazie mille per tutto il tuo aiuto.

Ric Howard era tremendamente dolce ed è stato in grado di mettere da parte il tempo per me e il mio amico dell'ultimo minuto per aiutarci a trovare un posto dove vivere l'anno prossimo. Ci ha persino portato in giro per il campus con la sua macchina, quindi non abbiamo dovuto camminare !!! Consiglio vivamente di contattarlo se hai bisogno di aiuto!

Oh mio Dio da dove cominciare ...

Questo posto ricorda solo gli studenti. Hanno commissioni terribili e nessun servizio clienti!

Non ho mai visto un'azienda con meno preoccupazione per la soddisfazione del cliente, pratiche commerciali meno sensate o meno decenza umana complessiva.

In caso di controversia su una commissione irragionevole, tu, il noleggiatore perderà:

Tariffa per il bagaglio della spazzatura (lasciata fuori per un'ora) $ 75 (una volta era $ 100), controllo in ritardo quando non controllavano la posta $ 60 (in realtà ho chiamato e mi sono lamentato, hanno controllato la loro casella di posta e l'hanno trovata datata per la data corretta. ... IDIOTI !!!)

C'è una valutazione per le stelle negative?

Qual è il contrario di una valutazione a cinque stelle?

5 cacca .... do 512 realty 5 cacca

Ho assunto una cameriera professionale e un servizio di pulizia e ho lasciato l'appartamento in condizioni molto migliori di come l'ho trovato. Nonostante ciò, io e il mio compagno di stanza siamo stati addebitati oltre $ 800 per spese di trasloco che vanno dai danni al tappeto alle macchie sul pavimento che esistevano prima del nostro arrivo, alle pentole del forno danneggiate e alle spese di servizio accumulate dopo il nostro trasloco.

È chiaro che il loro modello di business è quello di scalpare gli studenti universitari e farli pagare eccessivamente per mantenere i loro appartamenti. Questo potrebbe funzionare se facessero un lavoro decente nel mantenere le unità, ma non lo fanno.

HARD PASS. Non li consiglierò mai.

Ho appena iniziato ad affittare con 512 Realty ma finora non ho lamentele. Sono stati professionali e costantemente disponibili per rispondere a qualsiasi domanda potessi avere.

Avevamo sentito molte cose negative su 512 ma eravamo disposti a guardare oltre. Grosso errore. L'ufficio principale è sempre di cattivo umore quando entriamo e il nostro appartamento ha avuto problemi da quando ci siamo trasferiti. Il mio grosso problema è che ci è voluta un'eternità per riparare la nostra stufa (che non è stata riparata fino a metà febbraio, quando è disgustosamente freddo fuori) insieme a molti altri problemi che non abbiamo notato fino a dopo un mese di trasloco. Inoltre, prima di trasferirci, ci sono volute settimane per rispondere alle mie e-mail riguardanti il ​​parcheggio a casa nostra. Qualcosa di cui volevo essere curato in modo tempestivo. Sono così felice di muovermi.

Sono troppo stanco di dover affrontare un servizio terribile per raccontare la moltitudine di modi in cui sono stato deluso dalla 512 realtà. Ogni singola volta che ho interagito con loro è stata un'esperienza negativa. Sono costosi e semplicemente non si comportano insieme. Lo sospettavo dal primo giorno, anche prima che firmassimo il contratto di locazione. Desidero sinceramente di aver seguito il mio istinto e di esserci ritirati.

Non riesco a pensare a un'azienda gestita più male. Stai lontano.

La peggiore compagnia di sempre. Scarafaggi in ogni edificio. In realtà mi hanno detto: 'Gli scarafaggi possono essere in un'unità, ma non in un'altra. Gli scarafaggi in un'unità non significa che l'edificio sia infestato. O stupido o bugiardo.

Sono una pessima compagnia. Mi hanno fatto pagare per sostituire un tappeto che era già dannatamente brutto quando mi sono trasferito! Fanno pagare un deposito altissimo in modo che possano usare i soldi per sistemare i posti! Era così schifoso. Non vedo l'ora di chiamare per la muffa nera nel mio condizionatore. Non andare mai con loro persone orribili.

Revisionare la mia recensione da 1 stella a 3 stelle perché hanno risposto al mio AC fallendo in modo rapido.

Rick Howard è stato di grande aiuto durante la nostra ricerca della prima casa perfetta. Ci ha mostrato molte opzioni all'interno della nostra fascia di prezzo e nelle località che ci interessavano. Ha risposto a tutte le nostre domande e ci ha fatto sentire molto a nostro agio con il processo che a volte può essere travolgente. Rick era molto flessibile nel lavorare con i nostri orari e le nostre necessità. Ha mostrato professionalità e conoscenza in ogni momento. Consiglio vivamente Rick Howard!

Avevo Julie Levy come mio agente immobiliare ed è stata molto paziente, completa e disponibile. Ci ha seguito durante il processo di locazione e ci ha contattati in modo molto tempestivo. Io ei miei coinquilini abbiamo avuto problemi a trovare una quarta persona nella stanza con noi e Julie ci ha aiutato a trovare l'ultima persona. Ha anche impostato un thread di posta elettronica in modo che io, i miei coinquilini e Julie potessimo comunicare in modo efficiente. Sono stato in grado di svolgere tutti i miei documenti online, quindi se sei fuori dallo stato o dal paese rende molto più facile completare i documenti.

Jillian Verret, la manager al 512 ed è stata anche COSÌ disponibile e ben informata con le mie domande sul leasing. All'inizio io e le mie coinquiline eravamo confusi, ma Jillian ha spiegato le cose e ha reso il processo molto più semplice. Ho davvero apprezzato l'aiuto di Julie e Jillian con questo processo di locazione.

L'unico motivo per cui ho dato un quattro stelle e non cinque è perché un altro dipendente a 512 mi avrebbe dato risposte diverse alle mie domande. Dovrei confermare le mie domande con Julie o Jillian, ma a parte questo sono soddisfatto della 512 Realty.

Ho contattato 512 Realty per un immobile che mi interessava affittare. La persona con cui ho lavorato Mark Kolbe era molto ben informato sulla proprietà e sulla zona. Mi ha dato molte altre proprietà tra cui scegliere e alla fine ho trovato un ottimo posto in cui vivere a un prezzo migliore.

Questo è il peggior gruppo di persone che si possa immaginare. Ti guarderanno negli occhi e ti mentiranno. Hanno il compito di sfruttare gli studenti ingenui. A loro importa solo che paghi l'affitto ogni mese (e tutte le spese nascoste che non accetti mai). In realtà ti fanno pagare i soldi per accettare il pagamento dell'affitto. Non manterranno la proprietà. Ho vissuto in un'unità per quasi 2 anni e non ho mai visto il mio responsabile della proprietà. NON AFFITTARE CON 512

La peggiore società di gestione MAI non ascolta nulla di quanto detto oralmente. Leggi il contratto di locazione 5 volte prima di firmare. Se hai animali domestici non prendi un appartamento con loro. Fanno pagare $ 300 di deposito e altri $ 15 in affitto. I tuoi animali domestici non avranno nulla di ricreativo da fare, non ci sono servizi per il loro St.John'St. Proprietà di John's Square Apartments. Allo stesso prezzo che paghi un mese per vivere in quella struttura malandata potresti vivere da qualche altra parte che offre molto di più. Gli elettrodomestici sono antiquati. Le cucine sono piccole e la zona lavanderia ha le lavatrici e asciugatrici più piccole. Il parcheggio è ridicolo e il gestore dell'appartamento è pigro !!!! Lol faresti meglio a prestare attenzione alle tue bollette e smetti di credere a questi post falsi con 5 stelle. Vi violenteranno le tasche e faranno finta che non sia successo niente. Se 512 realty ti ha mai fatto del male, ti suggerisco di contattare l'Austin Tenants Council e la Public Utility Commission.

Si è verificato un problema con la fuoriuscita di acqua nella nostra unità. Nello specifico, perde nel bagno già infestato dalla muffa. (muffa + acqua + umidità = più muffa) È passata più di una settimana e ci sono state molte dita puntate su chi dovrebbe pagare per le riparazioni, 512 Realty o HOA. Alla fine della giornata, la muffa è un problema di salute e 512 dovrebbe aumentare. Non posso restare nel mio appartamento per più di pochi minuti senza provare la nausea per l'odore opprimente della muffa. La parte migliore è che non possiamo usare il condizionatore perché la perdita è proprio sopra l'unità, quindi attualmente viviamo in una palude. La mancanza di comunicazione e la mancanza di responsabilità sono inaccettabili. Evita l'unità 209 del Centennial Condo finché non abbattono i muri infestati dalla muffa.

Vito è fantastico. È stata di grande aiuto nel trovare e portare mia nipote nel suo nuovo appartamento.

Penso che abbiano pagato le persone per venire qui e valutarle più di 1 stella. Vorrei poterli valutare con zero stelle. Le uniche recensioni positive sono per Ric Howard, non sicuro di chi sia, probabilmente ha lasciato 512 Reality per lavorare in un'azienda rispettabile con colleghi più competenti.

I gestori della proprietà non hanno rispetto per la privacy, inviano agenti immobiliari e personale di manutenzione senza avvisarti in anticipo. Sembra che paghiamo l'affitto per farci bombardare settimanalmente.
Anche le proprietà hanno gli scarafaggi ... L'unità dello spettacolo NON sembrerà l'unità che stai ricevendo. Il 101% promette che ti pentirai di aver firmato con loro. È un peccato che abbiano saturato così tanto Austin, fai del tuo meglio per trovare qualcun altro. Leggi anche le recensioni di Yelp: sono più utili.

512 realty è assolutamente terribile. Il personale è scortese e hanno preso la maggior parte del nostro deposito addebitandoci falsamente per danni ai loft lonestar. Ci hanno fatto pagare $ 150 per sostituire un ventilatore a soffitto che non abbiamo rotto! Approfittano degli studenti ogni volta che ne hanno la possibilità. I peggiori agenti immobiliari del campus occidentale. Non commettere il nostro errore noleggiando con loro con loro conoscendo le loro terribili recensioni.

La manutenzione è stata rapida per riparare le riparazioni, motivo per cui darei loro due stelle. L'ultima volta hanno aggiustato qualcosa anche se hanno lasciato il mio appartamento in disordine, con il muro a secco su tutto il pavimento e hanno immerso lo sputo sul sedile tolite. 512 la realtà fa un buon lavoro sistemando bene le proprietà. Ovviamente lo usano per giustificare affitti più alti, ma ci sono affitti alti ovunque. Non mi piace che mostrino il mio appartamento mentre vivevo lì, e con breve preavviso. Noto che se lo lasciavo sporco non lo mostravano così spesso. Il personale con cui ho lavorato andava bene. La compagnia però non mi piaceva. Non ho avuto l'idea di essere apprezzato.

Ric è stato un agente immobiliare fantastico e ci ha dato tutto ciò di cui avevamo bisogno per fare un'ottima scelta per l'alloggio il prossimo anno!

Attualmente sto lasciando Lone Star Lofts, una proprietà di 512 Realty. Voglio solo dire che questa è la peggiore compagnia immobiliare con cui abbia mai avuto a che fare. Il loro contratto è PIENO di piccole trappole che ti costeranno MOLTI soldi per una proprietà che non ne vale nemmeno la pena. Gli agenti immobiliari entrano nel tuo appartamento ogni volta che vogliono per mostrare il tuo appartamento ad altre persone e non chiamano nemmeno in anticipo, il che è divertente, dato che hanno un'unità modello per quello scopo al 3 ° piano. La manutenzione è assolutamente orribile, sembra che l'ascensore stia per cadere e la porta si apre a malapena. Inoltre non è mai stato pulito, quindi odora come una miscela di vomito, pipì e cibo in decomposizione. Le pareti dell'appartamento sono letteralmente di cartone. Qualunque cosa appendi al muro cadrà, comprese tutte le lampadine e i portasciugamani che appendono lì per te e ti addebiteranno in seguito per quando sono cadute da sole. Ho cambiato ogni lampadina in questo posto probabilmente 9 volte nel corso dell'anno, perché la loro configurazione elettrica è così scadente e vecchia, le lampadine si bruciano letteralmente ogni mese. Per non parlare del fatto che attualmente non ho elettricità in camera o in bagno perché si è spento un fusibile e ANCORA non riesco a convincere nessuno a farlo riparare, anche se non posso nemmeno passare la notte nel mio appartamento perché niente elettricità. Ti costringono anche a ottenere un "servizio di pulizia completo" quando esci e mostra loro la ricevuta di $ 160 quando esci. Ovviamente, quando ha firmato il contratto di locazione, l'agente immobiliare ha detto che avremmo potuto ripulire la maggior parte e poi avere qualcuno a prendere le piccole cose che non possiamo ottenere da soli perché è un "periodo frenetico dell'anno", ma quello che hai davvero da fare è pagare l'intero servizio di $ 160. Non firmerò MAI più un contratto di locazione con 512.

Questa recensione è per Chris V., il ragazzo che è passato per riparare la lavatrice, è stato estremamente professionale, efficiente e gentile. Il servizio è stato uno degli aspetti migliori del vivere qui, e ne parlo sempre quando le persone chiedono se mi piace il mio appartamento.

NON SPRECARE I TUOI SOLDI. Mi sono trasferito in un complesso sul lato est - apparentemente c'è la gentrificazione che si sta verificando nell'area di Riverside .. Nondimeno - ho dovuto prima occuparmi delle cimici dei letti. Ci sono volute più di 2 settimane per liberare lo spazio e questo è stato con più tentativi di comunicare su quando sarebbe stato finalmente fatto. Poi c'è stato un problema con lo scarafaggio tedesco. Quindi, ironicamente, la bolletta delle utenze che è gestita da un metro per uno STUDIO di 500 piedi quadrati è solo un capello sotto i $ 200 al mese. Dai un'occhiata a Craigslist e scoprirai che parecchi inquilini si stanno già offrendo di subaffittare i loro appartamenti. Mi chiedo perché. Questa è di gran lunga la peggiore situazione di vita in cui sono mai stato nella città di Austin e sono fuori di me. Detto questo, ho anche tentato di contattare sia il "padrone di casa" (che è cambiato anche 3 volte nei 4-5 mesi di residenza nell'area) e più membri di 512 per risolvere i problemi più grandi a portata di mano e ci vogliono settimane per una risposta e tuttavia ancora nessuna risposta. Se hai intenzione di correre il rischio, fai la tua ricerca e non impostare aspettative elevate.

512 Realty l'ha collegato per me. Ho avuto un appuntamento inaspettato con la mia vecchia casa e avevo bisogno di trovare un posto e trasferirmi entro pochi giorni. Ho chiamato 512 Realty e mi sono messo in contatto con Rick. È stato in grado di incontrarmi in poche ore, ha trovato il posto che mi piaceva, ha presentato una domanda, è stato approvato lo stesso giorno e ha ricevuto le chiavi e si è trasferito il giorno successivo. Ottima esperienza complessiva.

Il posto migliore ad Austin con gli agenti immobiliari più incredibili. Ho lavorato con Ric Howard. È stato meraviglioso. Mi ha mostrato diversi posti nella zona che avevo richiesto. Non ha cercato di spingermi ad affittare in altre zone come altri agenti immobiliari hanno tentato di fare. Era estremamente competente e disponibile. Soprattutto, era paziente quando non ero sicuro di quello che volevo fare. Ha discusso di tutte le alternative a mia disposizione e mi ha aiutato a vedere cosa volevo in una comunità e in casa. Da queste discussioni sono stato in grado di capire i miei must-have e poi trovare il posto perfetto per me. Amo il mio nuovo posto! Ric ha anche fatto il check-in con me dopo il mio trasferimento per assicurarsi che tutto andasse secondo i piani e fossi soddisfatto del mio nuovo posto. Tornerò sicuramente da Ric in futuro e lo consiglio a chiunque cerchi un posto da affittare o acquistare.

Ho lasciato il posto alla perfezione e mi è dovuto il mio intero deposito di 600,00, invece mi hanno tirato fuori 640,00 di spese inventate solo per mantenere il mio deposito. Ad esempio: 100,00 per "ridipingere perché puzzava di fumo" quando non sono un fumatore e al mio posto non era mai permesso fumare. La lista continua e diventa sempre più sciocca.

Ryan Spencer è stata una risorsa inestimabile per aiutarmi a garantire un posto a mio figlio. Vivo a Dallas e mio figlio attualmente va a UT. Non avrei potuto farlo senza il suo aiuto! Consiglierei Ryan senza alcuna esitazione. Grazie ancora!

Claudia Bennett, Licenza # 699490, l'agente immobiliare maleducato di Austin. Queste persone sono pazze; impiegano un agente immobiliare di nome Claudia Bennett che è in un folle viaggio di potere, è venuta a bussare alla mia porta chiedendo di entrare e urlando / insultandomi di fronte ai suoi clienti. dove hanno trovato queste persone? Looney Bin Realty Group

Persone maleducate e ostili che ti spremeranno tutto ciò che possono. Se fai affari con loro, non vivrai un'esperienza piacevole.

Orribile compagnia di leasing. Continuamente mi ha sorpreso con più tasse, affitto più alto e trattamento orribile. Non avrei mai più affittato con loro.

Metto in una richiesta di servizio per avere il mio scarico di smaltimento in cucina non ostruito, sono usciti il ​​giorno dopo e si sono presi cura di lui.

Ho chiesto Machelle su consiglio di un amico. Mi ha ricontattato prontamente e ha iniziato a inviarmi uno o due link con le opzioni, a cui ho risposto, cercando di avviare il processo. Poi è semplicemente caduta, senza una sua parola. Questo spettacolo di apatia non professionale unito alla presenza di 512 che-controlliamo-la-maggior parte-del-mercato-del-campus-nord-quindi-ti-addebiteremo-ti ha fatto tendere la coda e scappare. Molto meglio lavorare con la 24th Street o qualcun altro.

La direzione del mio appartamento ha ignorato attivamente me e molti altri inquilini per i fumi nocivi di un trattamento di disinfestazione che hanno fatto a uno degli appartamenti. Ha causato mal di testa e vomito per almeno un giorno.

Inoltre, hanno ignorato molte richieste di manutenzione, costringendoci a pagare di tasca propria per la pulizia del trasloco affermando che se non utilizzi i loro servizi consigliati, probabilmente ti verranno addebitati da loro in aggiunta al tuo out- costi di tasca propria. Quando hanno fornito l'elenco dei contatti per la cameriera approvata e per la pulizia dei tappeti, solo 2 dei 6 o 7 contatti hanno persino funzionato più.

Tutto sommato, evita questa compagnia come la peste. Sei solo una fonte di denaro per loro, non un essere umano.

Mi hanno rubato $ 3k
NON USARLI

Vivevo in una delle 512 proprietà di Realty e sebbene la proprietà fosse ok, erano orribili nel gestirla. Sembra che per lo più ottengano studenti, quindi se la cavano molto. Quando ci siamo trasferiti per la prima volta abbiamo dovuto convincerli ad aggiungere cose al nostro contratto, hanno detto che erano inclusi ma non l'hanno messo nel contratto di locazione, ed è per questo che ad alcuni dei nostri vicini mancavano alcuni servizi che avevamo. Inoltre non conoscono molto bene le loro proprietà; Ho chiesto se dovevamo collegare il gas e hanno detto che era tutto elettrico, quando ci siamo trasferiti abbiamo scoperto il contrario. Passerebbero mesi senza svuotare il bidone della spazzatura traboccante dei cagnolini e impiegherebbero lunghi periodi di tempo per sistemare tutto ciò che doveva essere riparato. Avevamo la muffa che cresceva nella vasca da bagno che impiegava un'eternità per essere rimossa e le anatre d'aria erano così sporche che non usciva aria da loro, non l'hanno mai riparato. Le lavatrici / asciugatrici fornite per la proprietà erano orribili e nonostante molte richieste di manutenzione per riparare quelle rotte non hanno mai funzionato bene. Non vivrò mai più in una proprietà del 512 Realty e consiglierei a chiunque stia pensando di vivere in una delle loro proprietà contro di essa.

Non ho mai avuto il tempo di scrivere una recensione prima, ma ciò che questa società di gestione della proprietà ci ha fatto passare non può non essere detto. ATTENZIONE NON VIVERE QUI! Io e il mio compagno di stanza ci siamo trasferiti lo scorso fine settimana dopo un solo anno con 512Living e sin dall'inizio non abbiamo avuto altro che problemi a gestirli. Ecco un elenco di tutti i problemi che abbiamo avuto e di cui voglio che tutti i potenziali affittuari siano avvertiti e stanchi.
1) Ci siamo trasferiti ad agosto e il nostro condizionatore è stato rotto le prime due settimane che abbiamo vissuto lì. Ci sono volute legittimamente due settimane per riparare il nostro condizionatore con temperature superiori a 90 gradi nella parte superiore della nostra unità.
2) Abbiamo avuto una perdita nella finestra del soggiorno e nel muro a secco che creava un'alluvione ogni volta che pioveva nel nostro soggiorno. Ho consegnato oltre 10 richieste di servizio nel corso di 4 mesi e ho chiamato più volte e non hanno mai risolto il problema.
3) Hanno preso più della metà del nostro deposito cauzionale quando ci siamo trasferiti per muri danneggiati. Nell'appartamento non c'erano nient'altro che buchi appesi alle foto che ci siamo presi il tempo di riempire con lo stucco, e non ho mai avuto problemi con nessun altro appartamento in cui ho vissuto per riavere i miei soldi per aver lasciato l'unità nello stesso , e francamente quasi perfette condizioni.
4) Non ci hanno permesso di fare una passeggiata con loro dopo esserci trasferiti sostenendo che dovevamo far loro sapere 48 ore prima di una passeggiata anche se non hanno fornito nessuna di queste informazioni nel loro pacchetto di trasferimento .
5) Abbiamo pagato in eccesso l'affitto di $ 1.000 un mese e ci è stato detto da 2 persone che lavoravano lì che non ci dovevano soldi, 1 persona che ci sarebbero voluti 30-45 giorni per ricevere un rimborso, e poi finalmente dopo oltre una settimana di chiamando che potremmo magicamente riavere i nostri soldi.
6) C'erano 6 unità nel nostro cortile delle 6 unità solo 1 persona ha rinnovato il contratto di locazione per gli stessi o simili motivi sopra elencati.

Onestamente ci sono troppe altre questioni che abbiamo dovuto elencare, ma spero solo sinceramente che questa recensione serva per allontanare qualsiasi potenziale locatario. La maggior parte del personale è poco professionale, scortese e, francamente, il modo in cui gestisce gli affari è del tutto criminale.

Per 512Living management, le altre tue recensioni qui parlano da sole e dovresti davvero prendere in considerazione una ristrutturazione completa del modo in cui viene gestita la tua attività. Non ho mai vissuto un'esperienza così negativa e di sicuro non ti consiglierò mai a chi cerca un appartamento in futuro.

COMPLIMENTI per l'ennesima recensione terribile qui!

Io e il mio ragazzo ci trasferiamo ad Austin e abbiamo avuto 3 settimane per trovare un posto dove vivere. Trovare un posto in cui vivere in una città in cui sei stato solo una volta può essere un compito arduo. Abbiamo lavorato con Jessi Timmons, che è stato fantastico! Ha ascoltato le cose di cui avevamo bisogno e ha trovato case nella nostra fascia di prezzo. Ha anche dato consigli sui quartieri in cui vivere in base alle nostre esigenze. Jessi ha anche fatto di tutto per risponderci rapidamente e connettersi con noi dopo l'orario di lavoro e nei fine settimana. Abbiamo trovato la casa che volevamo ed è stata elaborata molto rapidamente.

Molte persone che lavorano qui sono scortesi e non possono rispondere correttamente a semplici domande. Vieni reindirizzato costantemente al telefono sulle cose o ti viene detto che richiameranno e non lo fanno, quindi ciò deve significare che le loro cose non sono sufficientemente istruite sull'argomento della loro attività. Non danno uno sconto per "appartamenti spettacolo" e ci sono persone nel nostro appartamento più volte alla settimana con un preavviso molto breve. Queste persone ti fanno pagare troppo (una volta che hanno sovraccaricato il mio coinquilino di $ 100) e commettono errori informativi o finanziari che sono davvero scomodi per i loro residenti e quando cerchi di correggerli e non paghi $ 100 in più (che è MOLTO per studenti universitari poveri come noi) , ti dicono che hai torto e hanno ragione. Le caldaie dei nostri appartamenti si sono appena spente e 512 ha impiegato più di 6 giorni per risolvere il problema. Sono un po 'amareggiato per il fatto di dover fare una doccia ghiacciata per circa una settimana ormai. Ad ogni modo, i problemi che incontri con 512 realty sono frequenti e fastidiosi da affrontare quando hai altre cose nella tua vita su cui concentrarti, come superare i tuoi esami intermedi.

I peggiori agenti immobiliari con cui avrei mai immaginato di avere a che fare. Il bagno del nostro appartamento al Centennial aveva una perdita in uno dei bagni nell'agosto 2014 quando ci siamo trasferiti. Abbiamo fatto una richiesta di manutenzione per riparare la perdita, ma non è mai stato perché non era un "problema". All'epoca si trattava di una piccola perdita che non sembrava essere troppo grave, quindi eravamo piuttosto d'accordo con la decisione di non fare nulla. Il nostro condizionatore si è rotto a gennaio e abbiamo chiesto di risolverlo. Non è stato risolto fino a metà del mese di marzo. Successivamente, la perdita che avevamo richiesto di riparare ad agosto ha iniziato a fuoriuscire di nuovo a maggio durante la settimana delle finali. È stato determinato che la perdita era correlata all'AC, che avrebbe dovuto essere riparata a questo punto. Invece di risolvere subito il problema, 512 ha incolpato l'associazione dei proprietari di case e ha affermato che non era un loro problema perché si trattava di un tubo da costruzione. Ovviamente l'associazione dei proprietari di case ha puntato il dito contro 512. Nel frattempo non abbiamo avuto AC per diverse settimane mentre noi (studenti universitari) stavamo cercando di studiare per le nostre finali. Infine, dopo circa 5 giorni di puntamento del dito, le persone si sono presentate per riparare la perdita. I deumidificatori che facevano così tanto rumore (oltre a non avere l'aria condizionata funzionante con temperature superiori a 100 gradi) che non riuscivo a dormire sono stati posizionati in tutto l'appartamento. Per tutto questo periodo non è stato ancora possibile utilizzare l'aria condizionata e il bagno perché la perdita era ancora in fase di riparazione. Dopo tutto questo, 512 non volevano nemmeno restituirci il nostro deposito cauzionale completo perché non avevamo assunto un addetto alle pulizie "approvato" per pulire i tappeti, anche se in realtà abbiamo assunto un addetto alle pulizie, solo non uno dal loro "elenco speciale". Non solo, ma non ci è stato dato alcun compenso per la muffa nera che stava crescendo nel bagno o l'AC non funzionante che ha costretto uno degli inquilini a trasferirsi per 5 giorni (doveva stare con un amico perché il suo la stanza era calda a oltre 100 gradi). Anche dopo che la perdita è stata riparata, c'era ancora muffa nera nel bagno che non era stata rimossa. Non riesco a credere che 512 non abbiano fatto il loro lavoro e abbiano risolto il semplice problema di perdita 9 mesi prima che diventasse un enorme pasticcio. Capisco che suona come uno sproloquio, ma non sono il tipo di persona che si lamenta di cose banali. La parte peggiore di tutto questo è che siamo stati trattati così male anche da 512 dirigenti perché siamo studenti universitari con finanze limitate e nessun avvocato. Quando abbiamo cercato di andare nei 512 uffici per discutere le nostre lamentele dopo che le nostre numerose e-mail sono state ignorate o messe in secondo piano, ci è stato detto che non fanno incontri di persona su questi problemi e che dovevamo inviarli tramite e-mail.

Avevo anche Ric come mio agente immobiliare ed è stato fantastico! Ha rispettato il nostro budget e ci ha trovato delle belle camere per corrispondere a quello che stavamo cercando. Oltre a tutto ciò, è stato molto pronto con tutto ciò che ha fatto, nonostante questa sia una stagione molto impegnativa per gli agenti immobiliari. È stata una bellissima esperienza, e consiglio vivamente Ric a chiunque cerchi appartamenti ma non sa da dove cominciare!

Questa compagnia è orribile. Il signore che è assegnato a casa nostra e con cui dobbiamo lavorare è così inconsapevole e senza aiuto. Non riusciva a capire come inviarci un semplice contratto e non poteva rispondere a nessuna delle nostre domande. Ha scritto il contratto in modo errato e quando ho affrontato il problema ha detto che aveva abbinato il nostro vecchio contratto, il che era completamente falso. Ho dovuto correggerlo mostrando la mia copia del vecchio contratto. Queste sono informazioni che avrebbe dovuto prendere il tempo per controllare e assicurarsi che fossero corrette. Se hai intenzione di dire al cliente che ha torto, è meglio essere sicuro di aver ragione. Durante questo periodo ha anche menzionato che il mio numero di telefono era elencato su un sito Web per gli agenti da contattare per i tour della nostra casa. 1 - Non ho mai concesso a 512 il permesso di farlo 2 - Quando ho chiesto che sito web fosse e di spiegare perché il mio numero era elencato lì, è meglio che tu sia in grado di rispondere a queste domande. Ovviamente era incapace e non poteva spiegare questo problema. Abbiamo ri-firmato il nostro contratto di locazione poiché amavamo così tanto la nostra casa (non è una casa 512, solo affittata da loro - Grazie a Dio) e 512 ha continuato a consentire alle persone di visitare la nostra casa. 512 ha persino fornito a un agente la chiave di casa nostra per visitarla senza farcelo sapere e si è introdotto senza contattarci, bussare o suonare il campanello. Anche mia cugina ha usato la 512 e la sua casa è stata allagata durante una delle brutte tempeste di Austin e la 512 non li ha lasciati uscire dal loro contratto per una casa che era completamente distrutta e invivibile !!! Sono una pessima compagnia con cui lavorare e suggerirei a chiunque di evitarli a tutti i costi.

SCARSA GESTIONE. Il mio appartamento era pieno di gas quando mi sono trasferito per la prima volta e tutti gli insetti erano morti sul pavimento. L'aria condizionata era ammuffita e non sono mai venuti per ripararlo.
Semplicemente non gli importa

Sono spazzatura, se trovi una proprietà elencata con loro, continua a cercare altri appartamenti

Sono appena entrato in questo ufficio cercando di ottenere aiuto con un posto in affitto. L'esperienza iniziale è stata fantastica, ci ha mostrato due proprietà ad Hyde Park e ho consegnato la domanda e ho ricevuto il messaggio da lui che altri sono interessati a quella proprietà, quindi se non possiamo ottenerla e la quota di iscrizione non è rimborsabile. Così gli ho chiesto di trovare un'altra proprietà per me e per i miei coinquilini e tutto quello che ho ottenuto sono state speranze e alcuni annunci che possono essere visitati solo durante l'ora di pranzo, il che è piuttosto difficile per qualcuno con un lavoro a tempo pieno.

Terribile! Darei una stella se potessi. Il mio ragazzo ha vissuto qui e abbiamo avuto una stufa rotta per oltre 8 mesi. Quando gli è stato chiesto un credito per compensare l'inconveniente (ha chiesto solo circa $ 120 di sconto sull'affitto dell'ultimo mese), gli è stato risposto che "non era garantito". Questa è solo la punta dell'iceberg del modo in cui lavora questa azienda.

Ogni volta che facevamo una richiesta di manutenzione, il problema veniva "risolto" (ovvero rimandato per qualche settimana in più) e qualcos'altro nel suo appartamento veniva distrutto. Il nostro caddy della doccia è stato calpestato, il nostro pavimento è stato raschiato all'inferno, il nostro water e il tappetino da bagno erano coperti di fango, l'elenco potrebbe continuare all'infinito.

Per $ 1k al mese per questa scatola da scarpe, la nostra corrente si interrompeva a ogni tempesta, la rete idrica si rompeva regolarmente, la manutenzione richiedeva mesi per risolvere compiti semplici e la gestione era puramente assente. So che possiedono un sacco di proprietà intorno ad Austin, ma se apprezzi i tuoi soldi starai lontano !!

Oh, e quando rifiniscono altri appartamenti, fai attenzione ai fumi tossici della rifinitura del cemento. Non c'era nessun avvertimento e l'odore era così forte che abbiamo dovuto lasciare la premessa. NON USARE QUESTA AZIENDA NÉ FIDARSI DI CHI LO CONSIGLIA!

Avevo Ric come agente immobiliare ed è stato di grande aiuto e ha reso la ricerca dell'appartamento molto più semplice! Avevo un budget limitato e una stretta di tempo e lui ha davvero reso la vita più semplice. Non vedo l'ora di viverci il prossimo anno! Consiglio vivamente 512 Realty per il futuro!

La peggiore esperienza di noleggio della mia vita all'808 Winflo.

Questa società gestisce una proprietà nel mio quartiere e non ha fatto NULLA per far rispettare le regole del nostro quartiere in materia di rumore, manutenzione del cortile e occupazione.

Sono rimasto molto soddisfatto di 512 Realty proprio di recente quando stavamo cercando un appartamento per mio figlio che parteciperà a UT in autunno. Tutto il personale del 512 Realty è stato molto gentile e ci ha fatto sentire apprezzati. Ric Howard era il nostro agente della 512 Realty. Era un agente molto amichevole e molto istruttivo. Non ci siamo mai sentiti sotto pressione dopo che ci ha mostrato diversi appartamenti. Si è attenuto alla nostra fascia di prezzo ed è stato molto paziente con noi nel prendere una decisione. Ha risposto a tutte le nostre domande e ci ha fatto sentire molto a nostro agio con la nostra decisione dell'appartamento che mio figlio ha deciso di affittare. Consiglio vivamente questa compagnia immobiliare e Ric Howard a tutti i genitori e / o studenti in cerca di un alloggio nel o vicino al campus UT. Un grande "grazie" a Ric Howard e 512 Realty. Siamo molto fiduciosi riguardo alla location che abbiamo recentemente affittato per nostro figlio.

Sono stato seduto su questa recensione per alcuni anni, pensando che la mia esperienza FANTASTICA con 512 Realty (ora 512 Living) fosse proprio come è andato l'affitto di un appartamento ad Austin. Fin dall'inizio, non c'erano altro che problemi. Dopo aver firmato un contratto di locazione per un appartamento con una data di trasloco specifica che consente la sovrapposizione tra il mio vecchio e il nuovo posto, ho ricevuto una telefonata che diceva che avevano trascurato un'estensione del contratto di locazione sull'unità in cui volevo vivere. Ho detto loro che avevo bisogno per trasferirmi in quella data in quanto non avevo predisposto nulla per l'archiviazione o la sistemazione abitativa tra i luoghi, che ho specificamente firmato un contratto di locazione per l'unità in base alla data di trasloco. Sono stato trattato come se fosse in qualche modo colpa mia e sono stato davvero ignorato passivamente finché non ho minacciato di far venire un avvocato. Hanno trovato un'unità diversa nello stesso edificio e mi hanno detto che l'affitto sarebbe stato maggiore. Intendiamoci io e il mio coinquilino avevamo già firmato un contratto di locazione con un prezzo concordato. Ancora una volta, nessuna risposta reale fino a quando non ho minacciato di coinvolgere un avvocato.

Dopo essersi trasferito, era chiaro che l'appartamento avesse dei problemi, ma niente di ingestibile. Presentano gli appartamenti come puliti, ristrutturati di recente, ecc. Quando spesso è solo quello che attraversi ad avere un vero aggiornamento oltre a una nuova mano di vernice. Una notte il mio coinquilino mi ha chiamato in soggiorno per mostrarmi l'acqua che letteralmente scendeva dal soffitto dove la lampada era appesa al tavolo della cucina. Ho passato ore a cercare di entrare in contatto con qualcuno, il che è una seccatura dopo l'orario di lavoro. Ho contattato qualcuno e mi è stato detto che non era considerata un'emergenza ..... uhhhhhh okay. Dopo mesi di sempre più perdite, sempre più richieste di manutenzione e chiamate in ufficio, la direzione ha portato un deumidificatore e un ventilatore. Lol. Ci sono voluti 7 mesi prima che venissero apportate riparazioni al tetto che perdeva e ancora una volta non sono stati fatti progressi fino a quando non ho minacciato di assumere un avvocato. Entrare in ufficio non aiuta nemmeno, poiché spesso attaccano i ragazzini poveri del college che non possono aiutarti mentre la direzione si nasconde nell'ufficio al piano di sopra.

Non sono solo io, ogni singola persona che conosco che ha preso in affitto con loro ha qualche problema simile, sia che si tratti di una ridicola infestazione di topi per riparazioni folli al nickel e di oscurarti il ​​più possibile in modo che possano mantenere il tuo deposito.

Per farla breve, 512 Living / Realty si prende cura di te solo per i tuoi soldi. Sono in qualche modo inevitabili nell'area del campus, quindi preparati e tieni un avvocato (o fai finta di averne uno) pronto a partire quando qualcosa va a sud.

512 Realty gestisce da alcuni mesi il mio complesso di appartamenti e sono molto soddisfatto del loro lavoro. Sono una grande azienda con molte proprietà nella zona di Austin ma riescono comunque a prestare attenzione individuale ai loro inquilini e ai loro problemi. Tutte le mie richieste di manutenzione sono state gestite molto rapidamente (di solito lo stesso giorno o entro 24 ore).

Nel mio complesso in particolare (un edificio più vecchio) c'erano molti gravi problemi, in gran parte ignorati dai precedenti gestori, che 512 risolvevano immediatamente per la riparazione. Di recente, il nostro riscaldatore e lo scaldabagno hanno smesso di funzionare contemporaneamente. Il team di manutenzione è arrivato in poche ore per correggere il problema e ha lavorato 24 ore su 24 per riparare e sostituire tutto il più rapidamente possibile. Dopo che il lavoro nel mio appartamento è stato fatto, 512 ha persino assunto una domestica per pulire l'intera unità e ha fornito un grande credito per l'affitto a tutti i residenti per compensare il disagio.

Nel complesso, sento che 512 non potrebbe fare un lavoro migliore. Jillian e il resto del team sono indiscutibilmente i migliori gestori di proprietà che ho avuto ad Austin in 5 anni.

Questi cretini ti scalfiranno e ti sbatteranno a non finire! Una pessima azienda che si avvale degli studenti aggrappandosi a moltitudini di tasse inutili.

Non vale i soldi per vivere qui in modo semplice e semplice. Ho avuto problemi dall'inizio e le cose continuavano ad andare in discesa.

Le acque reflue dal soffitto hanno mentito sulla causa e si sono rifiutate di ripulirle finché non abbiamo chiamato la commissione per l'applicazione del codice statale.

Contratto di locazione con qualsiasi altra società di gestione. Viviamo allo Studio 45 e le cose vanno benissimo finché non è necessaria la manutenzione, quindi è come tirare i denti. Siamo stati senza aria condizionata per quasi una settimana, hanno portato un'unità temporanea che è appesa alla nostra finestra con un pezzo di compensato lasciando il nostro appartamento non protetto. Quando ho richiesto una copia del mio contratto di locazione, Loren Lafayette (responsabile della proprietà) mi ha inviato un contratto di locazione per un altro residente che è spaventoso e mi fa preoccupare per la sicurezza delle mie informazioni. Sono sconvolto dalla loro incompetenza, attualmente non mi sento al sicuro oa mio agio a casa mia. Abbiamo trovato delle siringhe nella lavanderia perché la porta non si chiude e abbiamo un senzatetto che dorme lì dentro. I vicini si lamentano di muffe e scarafaggi che fortunatamente non sono problemi che abbiamo riscontrato. Il servizio clienti è inesistente.

NON VIVERE IN NESSUNA 512 PROPRIETÀ IMMOBILIARE ~! Non lo sottolineerò mai abbastanza. Il mio compagno e io abbiamo visto le recensioni negative prima di trasferirci nel nostro appartamento e le abbiamo ignorate. Ti faranno pagare costi aggiuntivi DOPO aver firmato un contratto con loro. Avranno agenti di vendita che mostreranno il tuo appartamento a partire da 6 MESI prima della fine del contratto di locazione! Ho 2 cani quindi avere persone che vanno e vengono per METÀ DELLA MIA LOCAZIONE è folle.

Nel complesso, è un'azienda terribile e non vorrei che nemmeno il mio peggior nemico vivesse in nessuna delle loro proprietà.

L'UNICO buon reparto è la loro manutenzione. Fanno le cose quando chiedi. La maggior parte dei loro edifici sono vecchi e cadono a pezzi, quindi questo è un must.

NON VIVERE IN NESSUNA DELLE LORO PROPRIETÀ

Ric Howard è stato fantastico! I miei compagni di stanza e io stavamo cercando un posto nel West Campus, e avevamo procrastinato, quindi non era rimasto molto. Ma Ric ha fatto un ottimo lavoro nel trovarci diversi posti nella nostra fascia di prezzo e ne abbiamo trovato uno perfetto! È stato facile lavorare con lui e sempre disponibile quando avevamo domande. 512 Realty è fantastico!

COSÌ ROZZO !!! Ho chiamato per chiedere informazioni su una proprietà che avevano elencato sull'app Zillow. Non solo l'agente con cui ho parlato non sapeva di cosa stessi parlando, ma mi ha riattaccato perché non poteva fare il suo lavoro!

Sono così terribili ed economici. A buon mercato se la cavano pagando il minimo indispensabile in termini di costi operativi in ​​modo da poter guadagnare più denaro possibile. Ogni mese quando era dovuto l'affitto il loro sito web andava in crash a causa di così tante persone che cercavano di pagare. A quanto pare non potevano nemmeno sopportare di acquistare più spazio sul server. Quando mi sono trasferito avevo la muffa che cresceva intorno alle mie finestre. Quando l'ho detto loro, mi hanno appena detto come pulirlo. Grande. Grazie. Non fare altro che affittare da questi glorificati signori degli slum. Ho affittato in passato dalla direzione Ranier e li consiglio come alternativa.

Queste persone si comportano fondamentalmente come i signori degli slum. Dimmi perché in inverno con temperature vicine allo zero raramente abbiamo accesso al calore. Il loro personale è grossolanamente incompetente e si rifiutano di assumersi QUALSIASI responsabilità. Conto alla rovescia i giorni per la fine di questo contratto di locazione.

Non affittare tramite 512. I miei assegni di affitto sono andati persi due volte, siamo stati bloccati dal nostro portale di pagamento - ci sono state addebitate commissioni extra per "non aver pagato in tempo" per entrambi questi motivi. Hanno rimborsato circa $ 100 del nostro deposito di $ 1000 per danni che erano stati completamente compensati. Ti prenderanno più soldi possibile.

Recensione di Julie Levy:
Vivo a Houston e mia figlia frequenta l'UT. Come genitore avevo bisogno di un professionista che mi facesse gli occhi e le orecchie per affittare un appartamento con coinquilini per mia figlia. Julie ha fatto un ottimo lavoro nell'abbinamento dei coinquilini. Ho trovato Julie molto professionale, estremamente competente e facile con cui lavorare! Julie si impegna a soddisfare tutte le esigenze e i desideri dei futuri inquilini. Non ho mai avuto il piacere di incontrare Julie di persona, ma al telefono Julie sembra onesta e mantiene la parola data. Non mi sono mai sentito ingannato o fuorviato da lei. Anche quando le cose non sono andate come mi aspettavo, Julie si è affrettata a offrire opzioni e modi per risolvere il problema in questione. Nel mio libro Julie è sopra di lei nel suo gioco. Consiglio vivamente a Julie di gestire le esigenze immobiliari di chiunque. In tutta onestà la trovo davvero eccezionale. È stato un vero piacere avere qualcuno che si prende cura dell'appartamento di mia figlia lontano da casa.

Cordiali saluti,
Sandra I. Luna

Vivo in una proprietà del 512 da cinque mesi. Mentre ci si potrebbe lamentare degli elementi delle politiche o dei protocolli di 512, quello che voglio dire è che alcune delle 512 persone con cui ho lavorato sono andate ben oltre. Nello specifico, Loren Lafayette e Rachel Hernandez sono state entrambe molto professionali e disponibili. Ad esempio, Rachel ha preso l'iniziativa di chiamarmi per vedere solo per vedere come stavo e per vedere se c'era qualcosa che 512 poteva fare. Allo stesso modo, Loren - il responsabile della manutenzione - è stato raggiungibile telefonicamente e ha risposto prontamente quando è emerso un serio problema di manutenzione che ha influito sulla mia salute. Inoltre, i professionisti della manutenzione che sono venuti sono sempre stati incredibilmente gentili e professionali.

Questo tipo di esperienze mi fanno venire voglia di continuare a essere un inquilino 512.

Ric è stato molto gentile e disponibile e ci ha trovato offerte meravigliose e ottimi posti nel West Campus tra cui scegliere! Grazie!!

Venivo da San Antonio quando mi sono trasferito per la prima volta nel mio appartamento 512 Living. Era il mio appuntamento di trasloco e mi sono presentato nel loro ufficio intorno alle 10 per ritirare le chiavi. Sembravano confusi e agitati e mi hanno detto che nessuno è stato a guardarlo di recente, quindi non potevo muovermi in quel giorno. Avevo tutte le mie cose impacchettate e pronte per andare in macchina, quindi questa ovviamente non era un'opzione. Poi mi hanno detto che se stavo bene con le condizioni in cui era, mi avrebbero dato le chiavi - beh ovviamente non avevo scelta e il posto chiaramente non era stato pulito. Era DISGUSTOSO e ho dovuto pulire prima di spostare le mie cose.

Avanti veloce alcuni mesi dopo, e dopo una lunga giornata sono tornato a casa per fare un bagno. Era fantastico finché la vasca da bagno non si spegneva. Freddo. Giustamente, ero in preda al panico, ho chiamato la linea di manutenzione di emergenza e mi ha urlato perché ero in lacrime quando mi ha detto che non poteva arrivarci per altri 45 minuti. Grazie. Esattamente quello di cui avevo bisogno; essere sgridato.

Trasferirsi: è nel contratto di locazione che devi assumere personale delle pulizie (sicuramente non c'era quando mi sono trasferito!) Così l'ho fatto. Ho anche guardato come facevano gli addetti alle pulizie ed era immacolato! Sicuramente sembrava 10 volte meglio da quando mi sono trasferito. Così ho inviato 512 la ricevuta per gli addetti alle pulizie. Ho ricevuto il mio assegno di deposito l'altro giorno e hanno preso $ 100 per le pulizie ?! PERCHÉ ALLORA HO PAGATO I MIEI DETERGENTI ?!

Non vivere qui. Non vale i chilometri di frustrazioni.

Ho vissuto in un certo numero di appartamenti da quando ho vissuto ad Austin negli ultimi 20 anni, quindi devo dire che 512 opzioni di soggiorno di appartamenti sono le peggiori. L'unica cosa che hanno da offrire è un prezzo decente. E ragazzo, ottieni quello per cui paghi. Risposta di manutenzione lenta, personale scortese, software obsoleto per pagare l'affitto, spazzatura sempre traboccante (e tutti i bug ad essa associati). Non ti dispiace un appartamento sporco con perdite ogni volta che piove e il personale che non sembra preoccuparsi dei tuoi problemi, allora questo posto è perfetto !!!

Ric è stato di grande aiuto con il mio compagno di stanza e io quando stavamo cercando un appartamento. Abbiamo preso un appuntamento solo per vedere un posto, ma ci ha gentilmente portato in un secondo luogo simile a quello che volevamo in una posizione ancora migliore. È stato disponibile ed educato e ha reso la nostra ricerca dell'appartamento molto più semplice!

Jermey ha affermato in qualche modo come fosse un peso per loro spostare i loro mobili "del valore di 2.400" e quindi mantenuto il deposito di 3k anche dopo che NON ABBIAMO FIRMATO il contratto di locazione ((è illegale)) hanno solo una stella su ogni singolo sito perché SCAM YOU !!!

Vivere in una proprietà 512 Living è stata la peggiore decisione della mia vita. Se stai leggendo questo NON FARE LO STESSO ERRORE CHE HO FATTO! Non solo il personale è scortese e le proprietà malandate, ma cercano anche di farti uscire dal deposito. C'erano scarafaggi nell'appartamento e le pareti erano così sottili che potevi sentire il tuo vicino starnutire. Attualmente si sta tentando di farmi pagare quasi $ 1.000 di danni che l'unità malandata aveva già! Evita a tutti i costi!

Vivo nella mia unità da circa un anno e, a parte i problemi idrici, 512 in realtà era abbastanza buono. La gestione è stata ottima e la manutenzione è stata molto rapida nel prendersi cura dei problemi che si verificano. Proprio di recente ho chiesto a Philip di occuparsi di un problema nella mia unità e ha finito di risolverlo entro un'ora. È stato tutto fantastico dato che è la prima volta che vivo fuori dal campus dall'UT.

Ric Howard è stato di grande aiuto per me quando ero un po 'sottaceto! Mi ero depositato e presentato domanda in un posto davvero abbozzato con impiegati incompetenti e giovedì pomeriggio ho chiamato 512 Realty. Ho spiegato che avevo bisogno di un posto per $ 800 o meno entro il 1 °. Ha trovato due delle loro proprietà disponibili e ha preso un appuntamento per mostrare il luogo che mi interessava di più venerdì. Dopo averlo visto e le mie altre opzioni, sabato ho fatto domanda e ho portato la mia domanda / deposito. Sabato pomeriggio avevo un contratto di locazione da firmare! Ric è stato disponibile e utile con me quando gli ho mandato un messaggio venerdì, sabato e domenica e non avrei potuto chiedere un processo di spostamento più facile e meno stressante di quello che mi hanno dato Ric e tutti gli altri al 512 Realty! E così in fretta! Adesso è martedì e mi trasferisco questo pomeriggio .... grazie, Ric Howard e 512 Realty! Mi hai salvato da una situazione orribile e sono eccitato per il mio adorabile nuovo appartamento in una posizione straordinaria! :-)

Ho avuto un'ottima esperienza parlando con Ric Howard, un agente immobiliare con 512 Realty. È stato di grande aiuto nel rispondere a tutte le mie domande su una proprietà gestita da 512 che mi interessava e ho apprezzato l'attenzione personale che ho ricevuto e la chiamata di follow-up il giorno successivo.

Non vedo l'ora di trasferirmi ad Austin e Ric è stato di grande aiuto nella mia decisione di richiedere un contratto di locazione presso una proprietà gestita da 512.

512 Realty è una cattiva compagnia immobiliare. periodo. Direi il peggio, ma non conosco tutte le società immobiliari di Austin. Sono un inquilino attuale di una proprietà che gestiscono e l'acqua calda è fuori per TUTTA LA PROPRIETÀ da venerdì. Il che rende quel giorno 5 ora. Oltre a questo piccolo problema, la richiesta di manutenzione è sempre una seccatura e il personale dell'ufficio è perennemente "non in ufficio al momento". Cattiva compagnia. L'unica cosa buona di 512 è uno dei loro rappresentanti Vito. Vito è simpatico e disponibile.

Le richieste di manutenzione non vengono affrontate adeguatamente. I materiali da costruzione nell'appartamento sono molto economici e si degradano anche con una pulizia regolare e un uso leggero. Gli agenti programmano i tour degli appartamenti senza informare affatto l'inquilino, il che costituisce una violazione del contratto di locazione. Le informazioni sul rinnovo del contratto di locazione non sono ben comunicate.

Gli agenti di leasing sono inutili e un po 'scortesi se vieni da loro con uno dei problemi sopra menzionati.

Evita di affittare da questa compagnia se possibile.

modifica: al momento del trasloco, ho usato il loro venditore preferito per pulire l'appartamento come stipulato nel contratto di locazione, con i termini che se non fosse stato pulito in modo soddisfacente, il venditore sarebbe tornato per completare le pulizie. Dopo aver pulito con il venditore e essermi trasferito, 512 sono stati ancora detratti dal mio deposito cauzionale per le spese di pulizia che avrebbero dovuto essere coperte dal venditore.

Mi sono stati anche addebitati $ 28 per sostituire fino a due lampadine, il che non è tecnicamente una tassa di pulizia, quindi penso che mi abbiano portato lì.

Io, come molti altri recensori, ho letto le recensioni negative e ho noleggiato comunque con 512. Sembra che abbiano un numero enorme di proprietà ad Austin, quindi questo potrebbe non andare bene, ma consiglio VIVAMENTE a chiunque legga questo di affittare con qualcun altro.
Non ho problemi con il mio appartamento né con il personale di manutenzione.
Ho MOLTI problemi con gli impiegati e la direzione generale. All'inizio ho dovuto firmare il contratto tre volte, sia online che su carta, perché a quanto pare nessuno in ufficio sa parlare tra di loro.
La mancanza di privacy menzionata da molti altri è folle. Entrano nel mio appartamento tutto il tempo, a volte con avvertimento, a volte senza. Da ottobre a dicembre 2017 sono entrati nel mio appartamento più volte alla settimana quasi tutte le settimane. Qualche giorno fa stavo partendo per lavoro, non avevo voglia di prenderne una, quindi ho controllato la mia posta e non c'era nulla (sorprendentemente) da 512 che diceva che sarebbero entrati negli appartamenti. Ho controllato di nuovo la mia posta elettronica quel pomeriggio e ho scoperto che alle 9:13 hanno inviato un'e-mail in cui si diceva che sarebbero entrati in ogni appartamento del mio edificio controllando i sistemi HVAC a partire dalle 10 del mattino. Quindi questo è un avviso di 47 minuti inviato dopo che qualcuno con un 9-5 (ad esempio, io) era già andato e non poteva fare nulla al riguardo. E a volte si presentano senza alcun preavviso.
Recentemente hanno mandato un'e-mail per vedere se avrei rinnovato il mio contratto di locazione (e tra l'altro avrebbero aumentato il mio affitto di $ 35 al mese se lo avessi fatto). Poi questo mese hanno cambiato i servizi di affitto da un sito web che addebitava una commissione di servizio di $ 2 a uno che addebitava una commissione di $ 36 solo per il privilegio di pagare l'affitto. Non firmerei di nuovo con 512 se la mia vita dipendesse da questo.

Una buona compagnia che ha risposto alle mie chiamate per riparare il paesaggio e la spazzatura. Vivo ad Austin da 20 anni e questa è la prima azienda che ha ascoltato le mie richieste e mi ha aiutato a trasferirmi in un nuovo posto.

512 Realty mi è arrivata davvero quando ho procrastinato la ricerca di un posto dove vivere per il prossimo anno. Ric è stato estremamente disponibile e disponibile quando cercavo un appartamento. Mi ha seguito costantemente per alcuni giorni, ha risposto accuratamente a tutte le nostre domande e ci ha fatto firmare un contratto di locazione molto rapidamente in un appartamento di cui sono estremamente felice. La più semplice esperienza di noleggio / leasing che abbia mai avuto.

Furti e pigri. NON affittare qui, faresti meglio ad acquistare! Il nostro appartamento era uno show room, come ci era stato detto prima di trasferirci in questo appartamento dall'altra parte del Texas; quando ci siamo trasferiti nell'appartamento era in condizioni orribili. Nonostante avessimo segnalato i danni nel nostro inventario, siamo stati incolpati e non siamo stati in grado di contestare le richieste perché non avevamo alcuna foto dell'appartamento quando ci siamo trasferiti.

Ci hanno addebitato i normali danni da usura e rottura e i servizi AC che è contro i diritti dei noleggiatori del Texas. Mi è stato detto che dovevamo un importo, che avevamo concordato. Poi hanno mentito di aver inviato il nostro deposito di sicurezza per posta, cosa che non avevano e hanno invece inviato una dichiarazione di trasloco; così hanno tenuto fuori un deposito di $ 450 in aggiunta a quanto dovevamo in danni.

Non consiglierei affatto questi appartamenti. Abbiamo pagato COSÌ MOLTO per un appartamento con una camera da letto che siamo stati costantemente molestati dal nostro vicino al piano di sotto, quando hanno riferito che hanno detto che non potevano fare nulla al riguardo. Inoltre, quando abbiamo chiesto di trasferirci con un mese di anticipo a causa delle continue irruzioni e delle persone che si rifiutavano di chiudere il cancello; ci è stato negato. Non c'è cura, solo proprietari di fame di soldi. Spero che non ci voglia qualcosa di così serio come qualcuno che si fa male perché la gestione si imposti.

Il nostro camion è stato demolito SEI volte in un anno e due volte in una settimana. Anche in questo caso, la direzione non è stata in grado di fare nulla, nonostante avessimo rapporti di polizia. Dissero che avrebbero avuto sicurezza ma non c'era MAI alcuna sicurezza. Seriamente i peggiori appartamenti di sempre.

Se stai cercando un agente immobiliare che risponda velocemente e dimostri che ci tiene a Ryan, Spencer è il ragazzo a cui rivolgersi .. Ho visto il suo annuncio su Craigslist, gli ho mandato un'e-mail e mi ha risposto molto velocemente. Abbiamo impostato un'app e siamo partiti da lì. Ha reso il processo estremamente semplice e in un giorno siamo stati approvati per il nostro posto. Non scrivo mai recensioni ma credo che meriti qualche apprezzamento perché non capita tutti i giorni di incontrare qualcuno che è di prim'ordine !!!!! Grazie Ryan!