Melissa Becker-Pierce

Recensione di Access Property Management Gro...

La nostra famiglia stava avendo problemi finanziar...

La nostra famiglia stava avendo problemi finanziari, quindi ci siamo trasferiti dalla nostra casa con 3 camere da letto e ci siamo trasferiti con la famiglia. La nostra casa valeva meno di quanto dovevamo, quindi non potevamo venderla per uscire dal caos.

Abbiamo assunto Access PM Group per affittarlo. Hanno messo un cartello mentre stavamo pulendo e dipingendo, e in una settimana mi hanno trovato un ottimo inquilino che tiene la casa più pulita di me! Ho un cortile recintato e ammetto animali domestici (a pagamento), quindi c'era richiesta per questo tipo di noleggio.

Access PM Group richiede solo il 10% di sconto sul massimo per 11 mesi all'anno, quindi circa la metà nel mese del rinnovo annuale del contratto di locazione. Per questo, gestiscono tutta la pubblicità, le interviste, i documenti di leasing, la riscossione dell'affitto (attraverso un portale online), la conformità con le leggi locali / statali / federali sul leasing e persino gli sfratti, se si tratta di ciò. Ogni pochi anni sono responsabile di organizzare l'ispezione cittadina, qualcosa che è richiesto per tutti i noleggi nel Wyoming, ma probabilmente potrebbero farlo anche loro.

Con il 90% che riceviamo, siamo in grado di pagare la nostra casa e mantenere la proprietà, ma non molto di più. Forse dovrei aumentare l'affitto ogni anno, per stare al passo con i prezzi di mercato correnti, ma non sono bravo a farlo. Nel 2035 la casa verrà ripagata, poi l'avremo sicuramente come fonte di reddito passivo, che utilizzeremo per acquistare un altro immobile.

Access PM Group dispone di un proprio team di manutenzione per gestire le chiamate di emergenza dell'inquilino e svolgere piccoli lavori, come la modifica dei filtri HVAC o la risoluzione di altri problemi. Faranno persino in modo che gli appaltatori vengano a fare riparazioni professionali, avvisandomi se la riparazione supererà i $ 300. Tutti i costi di riparazione sono presi dagli insediamenti mensili, quindi è un tipo di attività "senza mani" per me. Ho pochissimi contatti diretti con l'inquilino.

Mia moglie ed io abbiamo intenzione di acquistare un'altra o due proprietà prima del pensionamento. I valori delle proprietà tendono al rialzo e l'affitto aumenta con l'inflazione, quindi sono un ottimo tipo di investimento "crescita e reddito". Chiameremo sicuramente Access PM Group quando aggiungeremo altre proprietà. Per ora, abbiamo solo una casa in affitto, ma Access PM Group ci tratta come se fossimo il cliente migliore e più importante. Grazie Eddie e grazie al resto dello staff.

Access PM Group ha sede negli appartamenti Boltwood ad Allendale, ma gestisce proprietà in tutta l'area del Michigan occidentale. La mia casa è nel Wyoming sulla 36th Street.

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