Christopher DeGeiso

Recensione di Laroc Management

Questa recensione è da proprietario, non da inquil...

Questa recensione è da proprietario, non da inquilino. Non ho alcuna esperienza come inquilino con Lorac, quindi guarda altre recensioni per informazioni sulle esperienze degli inquilini.

La mia esperienza con Lorac Realty & Property Management è stata positiva. Carol e il suo staff sono stati molto rapidi e cortesi con le loro risposte ogni volta che avevo domande o avevo bisogno di qualcosa da gestire. Mi hanno informato prontamente ogni volta che c'era un problema con la mia casa che richiedeva il mio coinvolgimento. Altrimenti, si occupano di tutto ciò che riguarda la gestione della mia proprietà, il che è stato un grande sollievo per me come proprietario che vive fuori dall'area locale. Fino ad oggi non ho ricevuto reclami né ho avuto problemi con il mio inquilino, quindi le cose non possono andare molto meglio lì.

Tuttavia, se potessi togliermi una mezza stella, lo farei. Anche se ciò avrebbe più a che fare con i prezzi piuttosto che con il servizio. Io (e sospetto molti altri) preferirei di gran lunga vedere un costo mensile per il mantenimento di un inquilino che copre tutto, anche se era 1-2% dell'affitto in più, rispetto a una tariffa mensile, più varie spese amministrative che vengono addebitate ogni volta che qualcosa dell'ordinario viene fuori. È molto più facile pianificare in questo modo. La loro tariffa mensile di base è paragonabile a quella di altre società della zona, ma se ci sono problemi con la tua proprietà (inquilino o altro) che richiederanno più del loro tempo rispetto all'elaborazione di base degli affitti mensili e alle pratiche burocratiche coinvolte in tali processi, sii preparato per pagare una tassa per questo. Questo potrebbe essere inquilini arrabbiati, riparazioni, sfratti, affitto in ritardo, lo chiami. Potrei immaginare un momento in cui sorge un grosso problema con la casa o l'inquilino che mi costa un sacco di soldi da solo, solo per essere colpito da una tassa amministrativa in aggiunta per il coinvolgimento di Lorac, indipendentemente dal fatto che fossero coinvolti in modo significativo o non. Fortunatamente, per me non è stato così, ma non vedo l'ora che arrivi il giorno in cui ciò accadrà. Non sono sicuro che questo modello di prezzo sia lo standard per il settore, ma ho visto che almeno due società hanno un modello tutto compreso, quindi sospetto che varia da azienda a azienda.

Detto questo, ho mantenuto questa recensione a 5 stelle perché la percezione del costo è direttamente correlata a quanto apprezzi il prodotto o servizio. Non vivo più nella zona e non ho tempo per occuparmi della proprietà come proprietario, quindi pagherò volentieri qualcun altro per farlo. Altre società di PM nella zona sono state estremamente scortesi quando ho tentato di contattarle per un preventivo. Uno addirittura mi ha interrotto con una frase "Siamo troppo occupati per aggiungere altre case" e mi ha riattaccato! Lorac è reattivo, è stato in anticipo con tutti i loro prezzi e politiche e non mi ha fatto pressioni per firmare un contratto con loro. Queste erano cose che apprezzavo sopra ogni altra cosa, quindi continuerò volentieri a usarle e le valuterò molto.

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