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Recensione di Pierce Education Properties-Th...

L'anno scorso mi sono trasferito a East Lansing, d...

L'anno scorso mi sono trasferito a East Lansing, da fuori dallo stato per la scuola. Ho soggiornato in un 3 letto 3 bagni al Village. Anche se è stato bello avere un appartamento completamente arredato con alcune utenze fornite, la direzione della proprietà, sia West Pac che ora Peak Campus, non ha comunicato correttamente con i residenti.

Nella mia situazione, ho vissuto in un 3 letto 3 bagni con un compagno di stanza. Ho pagato una tassa di blocco di $ 250 per la terza camera da letto perché non volevo un compagno di stanza in più e nemmeno il mio compagno di stanza in quel momento. Inizialmente pensavamo che saremmo stati in un bagno con 2 letti e 2 a Chandler Crossings, affittato tramite la West Pac Management, ma siamo stati ingannati e siamo finiti con un 3 letto 3 bagni invece.

C'è stato un cambiamento nella gestione verso la fine dello scorso anno scolastico e Peak Campus Management è subentrato.

Dopo essermi trasferito a maggio sono stato in grado di trovare un subaffittuario che sarebbe rimasto per il resto del periodo di locazione. Il mio contratto di locazione è stato assegnato al subaffittuario e ho pagato le commissioni aggiuntive richieste per trasferire il contratto da me stesso al subaffittuario. Ora il contratto di locazione stesso dice che The Village ospiterà solo assegnazioni di contratti di locazione e non sublocazioni stesse, con la differenza che una cessione di un contratto di locazione è quella in cui i diritti e le responsabilità derivanti dalla cessione di un contratto di locazione trasferiscono alla persona a cui viene assegnato l'appartamento (aka il subleaser). Tuttavia, come ho detto prima, io e il mio compagno di stanza abbiamo deciso di fare un bagno con 3 letti e 3, dopo che West Pac ci ha detto che non avevano più appartamenti con 2 letti e 2 bagni (quando abbiamo scoperto quell'informazione era troppo tardi per trovarne un'altra luogo in cui vivere per l'anno scolastico).

Detto questo, Peak Campus ha addebitato una tassa di pulizia "associata all'area comune dell'appartamento dopo che tutti gli inquilini se ne erano andati. Questa fattura mi è stata inviata all'inizio di settembre perché il mio indirizzo e-mail era sull'account secondo uno dei membri dello staff Quando ho chiesto alla mia ex coinquilina se avesse ricevuto una fattura specifica per la sua unità nell'appartamento relativa alle spese di pulizia dell'area comune, lei ha risposto di no.

La tassa di pulizia ($ 8,33) era allegata solo all'unica unità che nessuno ha mai occupato, ma mi è stata inviata, perché sebbene avessi assegnato i miei diritti a un subaffittuario, da allora ero ancora responsabile per la terza camera da letto associata alla pulizia dell'area comune quella particolare unità non è stata assegnata al mio subaffittuario. Mi sono ritrovato a chiedermi perché solo una unità in cui nessuno ha soggiornato è stata effettivamente addebitata per la pulizia dell'area comune se tutte e tre le unità dovrebbero essere responsabili della cura dell'area comune, secondo il contratto di locazione?

Dico tutto questo per dare una recensione molto trasparente su questa proprietà e sulla società di gestione coinvolta.

Non tutto del villaggio è male, la fermata dell'autobus per la scuola era abbastanza vicina al mio appartamento, una comodità che ho apprezzato.

Voglio solo assicurarmi che gli altri siano consapevoli, specialmente quelli fuori dallo stato come me.

Inoltre, sarebbe meglio se la direzione dicesse agli inquilini in anticipo che esiste la possibilità di essere addebitati in queste situazioni anche dopo aver assegnato il contratto di locazione a qualcun altro.

Ovunque tu vada, leggi sempre il contratto di locazione e mettiti per iscritto per assicurarti di avere una piena comprensione di ciò che sei e di non essere responsabile.

Inoltre, ho chiesto una ricevuta dopo aver inviato un assegno per le spese di pulizia. Mi è stato assicurato che mi sarebbe stata inviata un'e-mail con una ricevuta di conferma del pagamento. L'assegno è stato incassato il 16 settembre. Ora è il 20 settembre e non ho ricevuto alcuna ricevuta. Li ho contattati per il follow-up e un membro del personale mi ha detto che avrei ricevuto un'e-mail dall'account manager. Non ho ancora ricevuto questa e-mail che ho specificamente richiesto quando sono andato per la prima volta a regolare l'account più di una settimana fa.

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