Michael La Guardia

Recensione di Mahon & Rutledge Appraisal Gro...

Esperienza orribile. Non un cliente diretto ai lor...

Esperienza orribile. Non un cliente diretto ai loro servizi, ma il GC su un progetto e John Eng il loro rappresentante inizialmente si sono presentati alla proprietà dei miei clienti che stavano cercando di refi e non sapeva nulla di CMA (Comparable Market Analysis) o valori intorno al vicinato . Intendiamoci, la proprietà è significativa e difficile da comporre perché è una casa di 2 acri SFR con un'ottima suddivisione in zone e un torrente nella parte posteriore. Gli ho detto che sono un investor builder oltre che GC, quindi faccio molte composizioni e che lavoro con tonnellate di persone affini nel settore, quindi posso aiutarlo con la sua intuizione di valutazione fornendo ai vicini la valutazione che ha fatto di recente come così come mettere insieme un CMA certificato. John e io abbiamo avuto una bella conversazione, quindi ho pensato bene, questo ragazzo è carino. Avanti veloce la società di prestito chiede un'altra valutazione per il valore così com'è. Non sono lì per incontrare John, ma lui mi chiama e mi fa un sacco di domande. Lo aiuto di nuovo a creare il suo, come è valore. Ritorna molto più in basso rispetto alla valutazione dell'imposta fondiaria da parte della contea. Lo chiamo e lui dice che non posso contattarlo. Ok va bene non lo sapevo, quindi gli mando una mail della mia ricerca sul sito web della contee e condivido i punti di riferimento solo per osservare per non persuadere, basta inviare informazioni come ho fatto con il mio aiuto iniziale. Intendiamoci, questo non è per persuaderlo ma per aiutare con la sua impressione come ho fatto inizialmente quando gli ho inviato informazioni sulla valutazione dei miei vicini e un CMA certificato che ho pagato, quindi non pensavo che sarebbe stato un grosso problema poiché questo è cosa è successo l'ultima volta. Tuttavia ha detto alla società di prestito segnalata al mio cliente che non mi ha istruito in alcun modo che ero in violazione e non avrebbe utilizzato le mie informazioni che gli avevo inviato perché il cliente aveva richiesto una seconda valutazione da parte del perito. Il cliente mi ha licenziato a causa di questa violazione e non ha ottenuto il prestito. Quanto è ingannevole il fatto che chieda aiuto per la valutazione iniziale, quindi lo accontento e lo aiuto di quanto pensassi avesse solo bisogno di una prospettiva extra con tutto il rispetto per la sua esperienza. Ma dire che ho violato quando l'ho aiutato inizialmente è falso. Che tipo di etica del flip flop è questa. Mi sento come se fossi stato sfruttato e alla fine ho perso un cliente. Perché usare le informazioni quando ne hai bisogno ma chiamare le informazioni approfondite una violazione quando ovviamente hai presentato una valutazione negativa. È un peccato perché non conosco nessuna delle regole per essere un perito ... Sono il GC. Sento solo che il rappresentante era molto inesperto, quindi volevo aiutare. Non mi rendevo conto che fosse una sorta di violazione se lo avessi già aiutato.

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