Sean McSweeney Recensione di Realty Executives Elite Ltd. B...
Pam Beck rappresentava il venditore di un duplex c...
Pam Beck rappresentava il venditore di un duplex che abbiamo acquisito nel settembre 2019 (possediamo molte proprietà in Wisconsin). Quel venditore ha commesso una frode e lei ha assistito il venditore nel farlo in base al nostro reclamo legale. Stiamo anche registrando presso la BBB e il Wisconsin Assoc of Realtors per una violazione dell'etica.
Il venditore ei loro agenti non hanno rivelato problemi materiali con la proprietà, incluso ma non limitato al tetto che ha completamente ceduto, il soffitto nell'unità al piano superiore è completamente caduto a causa della perdita al punto che l'unità al piano superiore è inabitabile, la muffa si sviluppa a causa dell'acqua a lungo termine nel tetto e una grave perdita nella doccia del bagno che non solo ha distrutto le pareti della doccia, ma è fuoriuscita al piano di sotto per danneggiare anche il piano di sotto. I danni stimati sono $ 30.000- $ 40.000 su una proprietà che è stata acquistata per $ 82.400.
Questo danno si era verificato da almeno diversi mesi ed era stato documentato dall'inquilino. Peggio ancora del semplice nascondere le informazioni, il venditore ei suoi agenti hanno mentito nel tentativo di coprire le condizioni della proprietà al fine di commettere una frode. Quando il nostro appaltatore generale e intermediario è andato a ispezionare la proprietà, gli è stato mostrato il piano di sotto e gli è stato detto che non potevano vedere l'unità al piano di sopra perché l'inquilino era "difficile" e non ci avrebbe permesso di entrare, il che in realtà era una bugia.
Questi fatti indicano chiaramente che c'è stata una frode e non avremmo mai stipulato il contratto se non fosse stato per la frode.
Non solo Pam non ha rivelato questi problemi come richiesto dal contratto, dal codice etico delle organizzazioni immobiliari e dalla legge, ma ha attivamente ostacolato i tentativi di mettersi in contatto con il venditore e ha rifiutato di fornire le informazioni di contatto anche una volta prova della frode si è verificato.
Inoltre, in seguito abbiamo scoperto che né Pam né alcuno degli agenti al suo servizio hanno fatto un giro della proprietà per ispezionarla, come richiesto. In effetti, era combattiva e ostile ai nostri tentativi di risolvere il problema. È nostra opinione che non solo dovrebbe essere sanzionata, ma non dovrebbe essere autorizzata ad avere la licenza per esercitare l'attività immobiliare.
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