Elena P

Recensione di Champions Real Estate Group

In risposta al commento di Cecilia Diaz qui sotto....

In risposta al commento di Cecilia Diaz qui sotto. Quando una casa si allaga due volte e la ristrutturazione non viene eseguita in modo simile o migliore rispetto alle altre case in vendita nello stesso quartiere (Robindell), ciò influisce sul prezzo. I prezzi degli immobili sono fissati in base alle condizioni di mercato della zona. Quando ci sono troppe case in vendita nella stessa strada e poco interesse da parte degli acquirenti all'acquisto nella zona, il mercato si sposta, il che significa che i prezzi delle case scendono. Quando un venditore decide di ignorare l'analisi comparativa del mercato per l'area e non prendere sul serio i commenti degli ospiti all'open house a condizione che la proprietà faccia i giusti miglioramenti, o commenti di altri agenti immobiliari in merito alla valutazione, allora il venditore è essere irrealistico.
Nel tuo commento che criticava la mia prestazione come agente immobiliare, non hai menzionato che la casa è stata quotata con due diverse società immobiliari e due diversi agenti immobiliari. Inoltre c'erano 3 case aperte, un'offerta per l'acquisto della tua casa a un prezzo molto realistico e due agenti immobiliari che hanno sostenuto di fare offerte per conto dei loro clienti dopo aver scoperto che la casa si è allagata due volte dopo aver letto l'informativa dei venditori.
Non era etico parlare con la verità delle condizioni della tua casa rispetto ad altre proprietà? Non era etico rivelare l'età degli armadietti della cucina e riferire quanti anni aveva l'unità AC? Non è stato etico chiederti di attivare tutte le utenze per le porte aperte? Non è stato etico fornirti prodotti comparabili nella zona e spiegare il processo di valutazione per gli acquirenti che volevano acquistare la tua proprietà con un prestito bancario? - Non era etico parlare della mancanza di una lavastoviglie in cucina? Non è stato etico trasmettere i commenti delle proiezioni riguardo ai 3 tipi di piastrelle della casa? Non c'è stato un comportamento non etico da parte mia.
L'uso di un esempio di compravendita di automobili è giustificabile quando la proprietà in questione viene pubblicizzata a un valore eccessivo e quando i cosiddetti miglioramenti non soddisfano le aspettative dell'acquirente o il venditore non può comprendere il mercato immobiliare. Se vuoi che un agente immobiliare mentisca per guadagnare i tuoi affari, allora dico con orgoglio che sono l'agente sbagliato per rappresentarti!

Tradotto