James Lo Recensione di LandAmerica / Nationwide Appra...
Sotto valutato la mia casa con conseguente maggior...
Sotto valutato la mia casa con conseguente maggiore acconto utilizzando mele per confronti di arance. Quartieri diversi, lotti di dimensioni più piccole erano i set di dati comparabili. Le cose in cui i proprietari di casa vedono il valore potrebbero non essere applicabili al loro calcolo del valore. Aggiornamenti acquistati? Più metratura? No. Fondamentalmente se c'è una casa nella tua stessa città venduta negli ultimi 90 giorni, quella sarà la tua linea di base. Se i dati di vendita sono limitati in qualsiasi lasso di tempo, i periti dovrebbero essere formati per applicare i fattori per valutare meglio le informazioni. Cioè forse espandere la ricerca a 120 giorni invece di limitarla a 90 giorni. Oppure confronta i prezzi anno su anno di case simili.
Se c'è stato un calo delle vendite di nuovi SUV BMW negli ultimi 90 giorni, pensi che il suo valore di valutazione sia sceso a Kia Forte?
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