Yiyuan Xie

Recensione di Ray White Maroubra, South Coog...

Ho affittato un appartamento, unità 8, 95-97 Mason...

Ho affittato un appartamento, unità 8, 95-97 Mason Street, per 4 anni fino a quando non mi sono trasferito in una casa all'inizio di agosto. Sono così felice di essermi trasferito. Anche il mio vicino di casa mi stava lodando per aver preso la decisione giusta. La casa si è allagata due volte negli ultimi due anni. Non voglio ricordare i dettagli, ma ho il ricordo della disperazione che chiamava un idraulico nel cuore della notte, con l'inondazione sconosciuta e odorosa che usciva dal mio pavimento, solo per sapere che l'idraulico può arrivare solo a metà giorno il giorno successivo. Senti la tortura? Questo è ciò che intendo. Né la volta è apparso il padrone di casa, né contribuisce in alcun modo. Sì, con questo intendo che dovrei contattare gli strati, l'agente e l'idraulico io stesso. La prima volta che ho chiamato l'idraulico si è addirittura rifiutato di venire perché non sapeva a chi pagare. E, dopo tutto, fino a che punto immagina che viva il proprietario del terreno? A due isolati dalla proprietà.

Essendo un cittadino alla mano, una volta che se n'è andato, lo lascio andare. Pago puntualmente e non creo problemi agli altri. Quando mi sono trasferito, ho speso 460 dollari e un giorno totale per assumere un addetto alle pulizie professionista che ha pulito l'unità. Tuttavia, ho ricevuto la mia cauzione, meno di 200 dollari, solo ieri, 7 settimane dopo il trasloco.

Cosa succede nelle 7 settimane ea quei 200 dollari? Ecco la storia. Dopo che il padrone di casa ha ispezionato l'unità, ho ricevuto un'e-mail dall'agente, Natasha, su alcuni elementi da fare ulteriormente: 2 sostituzioni di lampadine (sì, quelle lampadine da 75 centesimi di Coles) e scaricare la spazzatura rimanente lasciata dall'aspirapolvere. Ho subito implementato tutto ciò, rendendomi conto che uno dei guasti alla lampadina era dovuto ai problemi di costruzione (di nuovo).

L'ultimo è un po 'oltre la mia comprensione. L'agente è riuscito ad allegarmi una foto del cortile, su cui sono presenti due piccoli alberi sconosciuti. Quando l'ho incontrata, le ho chiesto quando è stata scattata la foto e perché il proprietario non l'ha fatto notare nelle precedenti ispezioni negli ultimi 4 anni. (Il padrone di casa si fa vivo ogni anno dopo l'acqua agitata) Natasha non è stata in grado di rispondere a nessuna di queste domande. Nonostante nessuno di noi sappia quali alberi siano, ha sottolineato che il proprietario vuole che i due alberi siano sostituiti. Quindi, quanto segue abbozza la nostra conversazione e-mail.

I: Non credo che il padrone di casa mi abbia informato di quegli alberi, se lo avesse fatto, gli avrei chiesto di portarlo via. Nessuno può permettersi una pianta sconosciuta in casa sua.

Una settimana dopo

I: Eventuali aggiornamenti?

N: Il padrone di casa vuole che tu sostituisca gli alberi, sono palme, trucioli di legno e stuoie di erbacce.

I: Ok, quindi sono palme. Hanno bisogno di cure e io non sono un giardiniere. Perché il padrone di casa non me l'ha fatto sapere in primo luogo?

Una settimana dopo

I: cosa è successo?

N: Sul contratto, hai l'obbligo di mantenere il cortile come la situazione in cui ti sei trasferito.

I: Non sono sicuro di quando è stata scattata la foto. Comunque sia, non sono sicuro se sia giusto imporre questo obbligo senza un'adeguata istruzione di cura. Il proprietario dovrebbe assumere un giardiniere invece di nasconderlo nel contratto. Chiederò a Fair Trading. Chiederò anche la loro opinione sulle due alluvioni.

N: Certamente, vai avanti! Vivi nell'unità, quindi l'alluvione non ha influito sulla tua vita. Se si avvia una causa in tribunale, è più costoso che sostituire due alberi.

È stato detto abbastanza. Alla fine sono entrato in contatto con il loro manager, Micheal. Micheal impiega altre 4 settimane per farmi addebitare 200 dollari per sostituire quegli alberi.

Non ho coinvolto il commercio di Faire, perché 200 dollari non mi rendono povero, né arricchiscono il padrone di casa. Vivo lì da 4 anni e l'ultima cosa che voglio è rovinare i bei ricordi lì con questi vergognosi, quindi non faccio nemmeno commenti.

Documento la mia esperienza per precauzione di quei potenziali affittuari. Se sei uno di loro, stai lontano da questo appartamento e da questo agente.

Se vivi già lì, tieni presente che oggi o un giorno ci saranno inondazioni o fallimenti di costruzione.

E per favore, saluta da parte mia gli alberi nel tuo cortile e prenditi cura di loro. Non mi importa, ma il padrone di casa li osserverà.

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